CASA EN VENTA EN RESERVA BOSQUES DEL ALBA, CUAUTITLÁN
Av. Primero de Mayo Manzana 037, Tepalcapa, 54743 Cuautitlán Izcalli, Méx.
$4,255,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
CASA EN VENTA EN CONJUNTO CON AMENIDADES EN RESERVA BOSQUES DEL ALBA, CUAUTITLAN IZCALLI
PRECIO: $ 4,255,000
98 m Terreno
188 m Construcción
• Sala
• Comedor
• 3 Recámaras (Ppal con terraza, baño y vestidor, otras dos con closet y baño compartido)
• 3 Baños
• 2 Estacionamientos
• Jardín
• Sala de juegos ó 4ta recámara con baño completo
• Estacionamiento de visitas
• Caseta de vigilancia
• Portón eléctrico
• Bodega
• Cisterna
• Boiler
• Gas natural
Amenidades:
• Alberca
• Salón de usos múltiples
• Cancha de básquetbol
• Amplios jardines
“”ENTREGA INMEDIATA””
HAY QUE CONSIDERAR LOS GASTOS NOTARIALES APROXIMADAMENTE ENTRE UN 7% Y 10% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA.
CLAVE INTERNA CS0336V
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Tepalcapa es una colonia tranquila y bien ubicada, rodeada de varias opciones de transporte público y comercios. La zona cuenta con una alta demanda de vivienda debido a su ubicación y tranquilidad, por lo que la inversión en propiedades es atractiva. Contras: Debido a su cercanía con la Ciudad de México, la colonia puede ser afectada por problemas de tráfico y contaminación. Además, existen zonas inseguras cercanas que pueden disminuir la plusvalía. También se ha reportado un aumento en la delincuencia en la zona en los últimos años. En los últimos 5 años, la plusvalía en Tepalcapa ha aumentado en un porcentaje aproximado del 20%. Se espera que la tendencia continúe en los próximos 5 años debido al crecimiento de Cuautitlán Izcalli y el aumento de la demanda de vivienda en la zona.
- Oferta academica: Existen varias opciones académicas cercanas a Tepalcapa. En la zona se encuentran la Universidad Tecnológica Fidel Velázquez y la Universidad de la Educación. Además, se encuentran cerca del Tecnológico de Monterrey, Campus Estado de México y de la Universidad del Valle de México, Campus Tlalnepantla.
- Oferta cultural: La colonia Tepalcapa se encuentra cercana a varias opciones culturales. El Museo de Sitio Cuautitlán Izcalli y el Centro Cultural Mexiquense Bicentenario son los más destacados en la zona. También se encuentran cines y teatros en los centros comerciales cercanos, como el Perinorte y el Plaza San Marcos.
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