Casa en Venta con accesorias comerciales en Tlahuac, CDMX
Pez Angel 102, Col del Mar, Tláhuac, 13270 Ciudad de México, CDMX
$2,880,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 4.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa en venta, la cual cuenta con 3 accesorias comerciales que se pueden utilizar como unidades rentables.
Cuenta con las siguientes características:
- 119m2 de terreno
- 249m2 de construcción
- 6 recámaras con closet
- 2 Baños y medio
- 1 lugar de estacionamiento interior
- 3 plantas
- Sala / comedor
- Cocina
- Bodega / Alacena
- Azotea con área de lavado
Documentos en regla
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Zona tranquila y segura, conectividad con transporte público, cercanía al Parque Ecológico, accesibilidad a servicios como tiendas, supermercados y restaurantes. Contras: Oferta cultural y académica limitada, falta de equipamiento urbano, zonas de la colonia presentan deficiencias en cuanto a condiciones de infraestructura y seguridad pública. De acuerdo con los datos históricos, se espera que la colonia Col del Mar presente una plusvalía moderada en los próximos 5 años, debido a la inversión en mejora de infraestructura pública por parte de las autoridades y la creciente demanda residencial en la zona. Se estima un crecimiento del 4% anual en el valor de las propiedades.
- Oferta academica: En la zona se encuentran algunos colegios y escuelas primarias. Las universidades más cercanas son la Universidad Autónoma Metropolitana, la Universidad Tecnológica de México y la Universidad Tecnológica de Nezahualcóyotl.
- Oferta cultural: La colonia Col del Mar cuenta con una oferta cultural limitada en cuanto a museos, teatros y cines cercanos. Sin embargo, el Parque Ecológico de la Ciudad de México se encuentra a 15 minutos en auto y cuenta con diversas actividades culturales al aire libre.
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