Casa en Valle de San José con excelentes acabados
Río Lerma, Valle de San Jose, 36112 Silao, Gto.
$2,250,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Se vende casa nueva, moderna con acabados de primera.
Fracc. Valle de San José a una cuadra de la carretera 45.
Tiene 145 m2 de terreno, 190 m2 de construcción. 8.5 m. de frente x 17 m de fondo.
Sala, comedor, cocina con barra y parrilla en la barra, 2 baños, 3 recamaras, la principal con baño y vestidor, cochera para dos carros.
jardín de 27 m2 (8.5 m X 3.28 m), área de lavado y balcón. Aljibe de 1200 lt., tinaco de 1200 lt, boiler, tanque estacionario de gas, $2,250,000.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la colonia cuenta con una ubicación privilegiada en el centro del estado, lo que la hace atractiva para quienes buscan una residencia cerca de las principales ciudades y atracciones turísticas de la región. Además, al estar ubicada en un área de alta demanda, la propiedad podría tener un valor de reventa elevado. Contras: actualmente la zona no cuenta con una oferta comercial y de servicios muy amplia, lo que puede ser un inconveniente para algunas personas. Además, al ser una zona en desarrollo, se podrían presentar problemas de infraestructura y seguridad. Según datos históricos del mercado inmobiliario, se espera que la colonia Valle de San Jose tenga un incremento en su plusvalía de alrededor del 5% en los próximos 5 años, principalmente debido a la creciente demanda por propiedades en zonas cercanas a las principales ciudades de Guanajuato.
- Oferta academica: En la zona destacan la Universidad Politécnica de Guanajuato, la cual ofrece carreras en áreas como ingeniería, tecnologías de la información y administración, y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, el cual es considerado uno de los mejores colleges en México, y ofrece carreras en diversas áreas.
- Oferta cultural: La colonia Valle de San Jose cuenta con una oferta cultural limitada, pero cercanos se encuentran el Teatro del Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña, donde se presentan obras y espectáculos musicales de gran calidad, y el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, que cuenta con una interesante colección de arte mexicano e internacional.
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