VENTA DEPARTAMENTO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 m³
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
Venta de departamento en un desarrollo de 20 unidades en 3 niveles con amenidades y servicios, 9 modelos de 1 y 2 recámaras. Diseño arquitectónico vanguardista y selección de materiales, con unidades confortables, amplias y diferenciadas, distribución de los espacios, diseñado para el disfrute de los habitantes e inversionistas, la mejor calidad y cantidad de amenidades por departamento. Ideal para parejas jóvenes y profesionistas. Seguridad en el edificio
Ubicación exclusiva del proyecto al norte de la ciudad de Mérida a minutos del periférico, plazas comerciales de prestigio, hospitales de primera, restaurantes, servicios y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 63.85 m2
Nivel 2
Mod. Single Plus
Precio de lista = $ 1,985,000.00 pesos
Precio Inversionista Elite = $ 1,848,000.00
pesos
Entrega MAYO 2025
Apartado con $ 10,000.00 pesos
Esquema de compra:
- Tradicional 1 con el 30% enganche, saldo contra entrega
- Tradicional 2 con el 20% enganche, 20% a MSI, saldo contra entrega
Esquema de descuento:
- Inversionista Clásico 3%
- Inversionista Avanzado 5%
- Inversionista Élite 7%
Cuota de mantenimiento:
-Entre $ 2,000.00 y $ 4,000.00 pesos aprox.
dependiendo de los m2 de cada departamento
*Se actualiza al momento de la escritura
*El precio y la disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Sala independiente
- Comedor
- Cocina
- Baño completo
- Área de lavado
- Recamara con closet vestidor y balcón
- Balcón privado en área social
- 1 Cajón estacionamiento
EQUIPAMIENTO:
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Gavetas inferiores en cocina en madera natural
- Clóset interior en recámaras en madera natural
- Fijo de vidrio templado en área de regadera
- Instalación para minisplits
- Focos led
AMENIDADES Y SERVICIOS:
- Recepción con seguridad
- Cámaras de vigilancia en circuito cerrado
- Bodega para pedidos on-line
- Roof top con barra
- Piscina
- Terraza grill
- Terraza para yoga
- Cardio room
- Kids room
- Coworking
- Sala de juntas
- Mirador
- Internet con fibra óptica en todo el edificio
- 1 Elevador con capacidad para 8 personas
- Área de basura para todos los departamentos
- Administración de rentas y Airbnb*
*Servicio operado por terceros, no incluido en la cuota de mantenimiento
- Estacionamiento techado
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Crédito Pemex
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos que aumentan la plusvalía de la zona se encuentran su buena ubicación y accesibilidad, así como la inversión en infraestructura. No obstante, la congestión y el tráfico de la zona son factores negativos que pueden disminuir la plusvalía. En los últimos 5 años, la zona ha mostrado una tendencia al alza en la plusvalía, por lo que se espera que continúe en esa misma dirección en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta educativa, se encuentra la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Teresiano, dos instituciones destacadas en la zona.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia Calle 40 Diagonal Local 15 dentro del código postal 97302 en Mérida, Yucatán, se encuentran opciones culturales como el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, el Teatro Peón Contreras y el Cinepolis Plaza Las Américas.
