Terreno sobre carretera Juventino Rosas a la altura de la comunidad el Rodeo
36263 Puentecillas, Gto.
$1,700,000
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 m³
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Ofrezco 11,000 M2 de terreno por la carretera a Juventino .
Muy cerca del rodeo en
$1700,000.00
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona es una de las más históricas y emblemáticas de Guanajuato, lo que aumenta su atractivo turístico y cultural. Además, cuenta con una amplia oferta educativa y cultural. Contras: Al ser una zona muy turística, puede haber problemas de tráfico y estacionamiento. Además, los precios de las propiedades son más altos que en otras zonas de la ciudad. Se espera que la plusvalía de la zona siga aumentando en los próximos 5 años debido a que es una zona muy cotizada y altamente demandada por su ubicación y oferta cultural y educativa. En los últimos años, la plusvalía ha aumentado en un 10%, por lo que se espera que en los próximos 5 años aumente al menos otro 10%.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con escuelas de todos los niveles, destacando el Colegio Cristóbal Colón, el Colegio Miraflores y el Colegio Instituto Guanajuato. En cuanto a universidades, las más importantes son la Universidad de Guanajuato y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una amplia oferta cultural, entre los museos destacan el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Museo Iconográfico del Quijote y el Museo Regional de Guanajuato Alhóndiga de Granaditas. Además, se encuentran cercanos teatros como el Teatro Juárez y el Teatro Cervantes, y cines como el Cinépolis y el Cine-Teatro Juárez.
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