La Marina
Blvrd Ignacio Allende 205, La Marina, Echeveste Poniente, 37106 León, Gto.
$3,350,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
MAGNIFICA CASA EN VENTA EN LA MARINA, al Norte de la Ciudad.
Tres amplias recámaras, la principal con baño, family room, cuarto de servicio con baño,
Pequeño jardín, cochera techada para dos autos, laminado solo en la recámara principal, vitropiso en sala comedor, toda la casa en excelente estado de conservación.
Terreno: 156m ,
Construcción: 218m,
Precio: 3'350,000 m.n.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La Marina es una zona tranquila y segura para vivir, muy bien ubicada y conectada con el resto de la ciudad, cuenta con una buena oferta de servicios y comercios cercanos. Contras: El tráfico durante horas pico puede ser pesado, la zona cuenta con algunos problemas de inseguridad en períodos específicos del año, la oferta de entretenimiento nocturno limitada, la falta de áreas verdes y espacios públicos más grandes. Se espera que la plusvalía en la zona de La Marina siga aumentando en los próximos 5 años, de acuerdo a la tendencia de crecimiento del mercado inmobiliario en la zona. En los últimos años, la plusvalía ha aumentado en un promedio del 8% anual, por lo que se espera que en los próximos 5 años la zona tenga una plusvalía del 40% o más.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, La Marina cuenta con una excelente selección de escuelas y universidades cercanas. Las mejores son: Colegio Miraflores, Instituto Montessori, Colegio Británico Internacional León y Universidad Iberoamericana Campus León.
- Oferta cultural: La colonia La Marina cuenta con una buena oferta cultural, con la presencia de varios museos, teatros y cine cercanos. Los más importantes son el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Teatro del Bicentenario y Cinépolis Plaza Mayor.
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