Jardines de Oriente, precio de oportunidad
Diego Velázquez 228, Jardines de Oriente, 37257 León, Gto.
$2,300,000
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 m³
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Ofrezco casa en venta REMODELADA en jardines de Oriente "privada"
Planta baja:
Cochera techada para un auto, recibidor, sala, comedor, medio baño, cocina integral ampliada, espacio de lavado techado y patio.
Planta alta:
- Recámara principal súper grande (ampliación), vestidor, baño completo y balcón
- baño completo
- recámara secundaria con closeth
- Recámara secundaria con vestidor (ampliación)
Tercer piso:
-Roof garden
Medidas:
Terreno: 6x15
Construcción: 166
Extras:
Protecciones, alarma, cisterna, tinaco de 1,100 lts, calentador solar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación estratégica cercana a las principales avenidas de la ciudad. 2. Buena oferta cultural y académica. 3. Disponibilidad de comercios y servicios cercanos. 4. Área segura y tranquila. 5. Potencial de desarrollo en la zona. Contras: 1. Tendencia a sufrir congestionamiento vehicular durante horas pico. 2. Problemas de inundaciones en época de lluvias. 3. Cotización alta en comparación con otras zonas de la ciudad. 4. Falta de áreas verdes y espacios públicos recreativos. 5. Dificultades para estacionamiento en ciertas zonas de la colonia. Se espera una plusvalía del 10% en los próximos 5 años tomando en cuenta la tendencia al alza de años anteriores y la demanda constante en la zona.
- Oferta academica: La colonia Jardines de Oriente cuenta con una buena oferta académica como el Tecnológico de Monterrey, la Universidad de La Salle Bajío y la Universidad Iberoamericana León.
- Oferta cultural: En la zona de Jardines de Oriente podemos encontrar oferta cultural variada como el Museo de Arte de León, el Teatro del Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña y una variedad de salas de cine como Cinemex y Cinemark.
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