EXCLUSIVA RESIDENCIA EN JARDINES DEL PEDREGAL
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 01900 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
TERRENO: 788M2 APROX.
CONSTRUCCIÓN: 700M2 APROX.
EDAD: NUEVA
REMODELADA EN SU TOTALIDAD
ESTACIONAMIENTOS: 6 AUTOS TECHADOS
JARDIN
ALBERCA
DISTRIBUCIÓN:
SALA
COMEDOR
COCINA EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO
MEDIO BAÑO DE VISITAS
FAMILY ROOM
4 RECÁMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
ROOF GARDEN CON 2 PÉRGOLAS
ALBERCA CON CALEFACCIÓN
ASOLEADERO
JACUZZI
SPA CON VAPOR-2 BAÑOS CON REGADERA
SALÓN SOCIAL PARA EVENTOS
BARRA DE BAR CON GRANITO, REFRI DE VINOS Y MINIBAR
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
ACABADOS:
FINOS ACABADOS Y ACCESORIOS DE CALIDAD.
PISO DE CERÁMICA
DECK
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: ubicación céntrica en una de las colonias más destacadas de la Ciudad de México, buena conexión de transporte público, gran cantidad de oferta cultural y académica. Contras: congestión vehicular en horas pico, alta densidad poblacional, precios inmobiliarios elevados. Tomando en cuenta el comportamiento histórico de los precios inmobiliarios, se espera que la plusvalía en la colonia Álvaro Obregón se incremente en un promedio del 8% anual en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En esta zona se encuentran algunas de las mejores instituciones educativas de la Ciudad de México, como el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La colonia Álvaro Obregón cuenta con una gran variedad de opciones culturales, entre las que destacan el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC), el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Cine Tonalá.
