Enksa Lindavista
Av. Acueducto 650 Local 06D y 07 Planta baja, Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, 07369 CDMX
$4,065,967.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 16.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Conjunto residencial de entrega inmediata, integrado por 4 Torres.
Departamentos terminados de 2 y 3 recamaras, seguridad con accesos controlados en cada torre y estacionamientos techados.
Más de 15 amenidades y un centro comercial a tus pies.
Alberca, cancha de soccer, gimnasio techado y al aire libre, ludoteca, salón de usos múltiples, asadores, salón de jóvenes, pet garden, juegos infantiles, áreas verdes, áreas de lectura, roof garden en cada torre y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: En cuanto a la plusvalía, uno de los principales contras es la congestión vehicular durante horas pico debido a la gran cantidad de universidades e institutos que se encuentran en la zona. Sin embargo, esto también puede ser considerado un pro ya que atrae a un gran número de estudiantes lo que puede impulsar el mercado de alquileres. Otro pro es la cercanía a las principales avenidas de la zona norte de la ciudad lo que facilita la movilidad hacia otras zonas importantes de la ciudad. Uno de los principales contras es la falta de espacios verdes y áreas recreativas dentro de la colonia. Tomando en cuenta el aumento constante de la población estudiantil en la zona y el desarrollo inmobiliario que se ha venido dando en los últimos años, se espera un aumento en la plusvalía de la colonia Residencial Zacatenco para los próximos cinco años. Según análisis del mercado inmobiliario los precios de la zona han aumentado en un 16% en los últimos 3 años por lo que es probable que se mantenga una tasa de aumentos similar para los próximos años.
- Oferta academica: La colonia Residencial Zacatenco cuenta con opciones de educación variadas como son el Instituto Politécnico Nacional, uno de los institutos más renombrados del país, y la Universidad Autónoma Metropolitana.
- Oferta cultural: La colonia Residencial Zacatenco se encuentra en una zona cercana a múltiples opciones culturales como son el Museo de las Ciencias Universum y el Centro Cultural Universitario Tlatelolco. También se encuentra a pocos minutos del Centro Nacional de las Artes y el Teatro Telmex.
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