Casa en Colonial Guanajuato a muy buen precio
Convento 22, Colonial Guanajuato, 36259 Gto.
$1,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
- Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la colonia Colonial Guanajuato se encuentran su ubicación en una zona tranquila y segura, gran variedad de servicios cercanos como tiendas, supermercados y restaurantes, además de su accesibilidad a través de diversas vías principales. Sin embargo, como contras se pueden mencionar los altos niveles de contaminación ambiental por el tráfico vehicular y el ruido constante de la ciudad, así como el costo relativamente alto de la vivienda debido a la demanda en la zona. En los últimos años, la plusvalía de la colonia Colonial Guanajuato ha mantenido una tendencia positiva, con un incremento promedio anual del 6%. Se espera que en los próximos 5 años continúe esta tendencia y se alcance un incremento del 30% en la plusvalía de la zona, sin embargo, esto dependerá de diversos factores como la economía del país, la oferta y demanda en el mercado de bienes raíces y factores políticos y sociales que puedan afectar la inversión en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona cuenta con diversas opciones de educación desde nivel básico hasta universitario. Destacan instituciones como la Universidad de Guanajuato, considerada una de las mejores opciones de educación superior en la región, así como escuelas de nivel medio superior como el Colegio de Bachilleres del Estado de Guanajuato y el Instituto Cumbres. Además, existen varias escuelas primarias y secundarias públicas y privadas en la zona.
- Oferta cultural: La colonia Colonial Guanajuato cuenta con una amplia oferta cultural, destacando la cercanía de importantes museos como el Museo Iconográfico del Quijote, el Museo Casa Diego Rivera y el Museo Casa de la Tía Aura. Además, se encuentran a pocos minutos de distancia del centro histórico de Guanajuato, donde se pueden encontrar diversos teatros como el Teatro Juárez y el Teatro Principal, así como cines como Cinemex Guanajuato.
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