Casa en Blvd Timoteo Lozano
Mineros 111, San Jose de Cementos, 37555 León, Gto.
$890,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 9.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Cochera o local
Sala-comedor
4 habitaciónes
2 baños
Pasillos amplios
Y terraza
Piso 1 .- cochera, sala-comedor, 1 baño ,1 habitación sin clóset
Piso 2.- 3 habitaciónes con clóset, 1 baño
Piso 3.- terraza
Mide 6x17
Libre de gravamen
Dirección
Calle blvd Timoteo Lozano
Colonia San José de Cementos
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros de la colonia San Jose de Cementos, se encuentra su amplia oferta comercial y de servicios que la hacen una zona cómoda para vivir. Asimismo, la plusvalía de la zona ha ido en aumento, lo que la hace una inversión interesante. Además, cuenta con buen acceso a las principales vialidades de la ciudad y una ubicación céntrica. Por otro lado, los contras son la falta de áreas verdes en la zona y la saturación en horas pico en algunas vialidades cercanas. También, hay calles en mal estado y la seguridad debe mejorarse. Tomando en cuenta el comportamiento de la plusvalía de la zona en años anteriores, se puede esperar un crecimiento sostenido en los próximos 5 años de alrededor del 7-9% anual, lo que la convierte en una inversión confiable y segura.
- Oferta academica: En esta zona, se encuentran diversas opciones de escuelas con niveles desde preescolar hasta preparatoria, como la Escuela Primaria Vicente Guerrero y la Escuela Secundaria General 55. En cuanto a universidades, la más cercana se encuentra dentro del Parque Tecnológico Innovación Querétaro, donde se localiza la Universidad Anáhuac.
- Oferta cultural: La colonia San Jose de Cementos cuenta con una oferta cultural variada y significativa en su zona, con ubicaciones cercanas de museos como el Museo de Arte y Historia de Guanajuato, el Museo de Arte Contemporáneo y el Museo de la Ciudad. También hay opciones de teatros como el Teatro del Bicentenario y el Teatro María Grever. En cuanto a cines cercanos, destacan Cinépolis Centro Max y Cinépolis Galerías Las Torres.
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