Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Casa en venta
La querencia
$2,280,000
3 recamaras
2.5 Baños
Sala comedor
Cocina integral de granito
Patio con jardín
Cuarto de lavado
Privada
Seguridad las 24 hrs
Calentador solar
Tiene un avalúo de 2.millones. 400 mil. Pesos
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación cerca de centros comerciales y servicios. 2. Zona segura y tranquila. 3. Oferta cultural y académica de calidad. 4. Vías de acceso principales cercanas que conectan con diferentes zonas de la ciudad. 5. Disminución de la contaminación acústica gracias a las áreas verdes cercanas. Contras: 1. El tráfico en la zona puede ser pesado en horas pico. 2. Los precios de la vivienda pueden ser un poco elevados en comparación con otras zonas de la ciudad. 3. En ocasiones puede haber inundaciones en algunas calles con lluvias fuertes. 4. La zona puede ser un poco alejada del centro de la ciudad para algunas personas. 5. En algunos momentos puede haber inseguridad en la zona, aunque no es muy común. Se espera una plusvalía del 8% en los próximos 5 años, tomando en cuenta el aumento en el valor de las propiedades en años anteriores y la demanda continua en la zona gracias a la ubicación y la oferta cultural y académica de calidad.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia 37666 cuenta con varias escuelas de nivel básico y medio superior, como la escuela primaria Eduardo Guerra y la Preparatoria Oficial No. 1. Asimismo, existen universidades de prestigio cercanas como La Universidad Iberoamericana León y el Tecnológico de Monterrey Campus León.
- Oferta cultural: La colonia 37666 en León, Guanajuato cuenta con una buena oferta cultural. Se encuentran cerca varios museos como el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Museo Casa de la Cultura Diego Rivera y el Museo Explora. Además, existen cines cercanos como Cinépolis Plaza Mayor y Cinepolis Altacia, donde puede disfrutar de diversas películas. También se encuentra el Teatro del Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña, donde se presentan obras de teatro y conciertos de gran calidad.
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