Casa de 3 habitaciones en zona centro de Silao
Blvd. Mineral de Cata #901 Esq Mineral de Rayas Puerto Interior, 36275 Silao, Gto.
$2,500,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa de tres habitaciines, tres baños
2 niveles de construccion
Sala comedor
Excelente ubicacion
220 m2 de construccion
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia se encuentra en una zona industrial en crecimiento, lo que puede generar empleo y aumentar la demanda de vivienda. 2) Silao es una ciudad con una ubicación estratégica, lo que la convierte en un punto importante de paso para el transporte de mercancías entre el centro y el norte del país. 3) Su cercanía con León, una ciudad con una gran oferta comercial y cultural, la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan una zona residencial tranquila. 4) Existe un aumento en la construcción de viviendas en la zona. 5) El aeropuerto internacional de Guanajuato se encuentra a solo 10 minutos en coche. Contras: 1) La colonia se encuentra alejada del centro de la ciudad. 2) Al ser una zona industrial los niveles de ruido y contaminación podrían ser altos. 3) Falta de servicios básicos en algunas calles, como pavimento en buenas condiciones o alumbrado público adecuado. 4) Seguridad en la zona puede ser variable. 5) La oferta cultural y recreativa en la colonia en sí es limitada. Teniendo en cuenta que la colonia está ubicada en una zona industrial en crecimiento y que se espera un aumento en la construcción de viviendas en la zona, se estima que la plusvalía en los próximos 5 años podría aumentar entre un 10% y un 15%. Es importante destacar que este incremento dependerá de la oferta y demanda en la zona, así como de los proyectos empresariales que se establezcan en el lugar.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, destacan instituciones como el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), el Instituto Tecnológico de León, la Universidad de Guanajuato - Campus León, y la Universidad Tecnológica de León. Todas ellas reconocidas por su calidad educativa y su amplia oferta académica.
- Oferta cultural: La colonia 36275 Silao cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el Museo de la Ciudad, donde se pueden encontrar exposiciones temporales y permanentes relacionadas con la historia local. Además, también podemos encontrar el Teatro Manuel Doblado, una de las salas de espectáculos más importantes de la región. Los cines más cercanos se encuentran en los centros comerciales Altacia y Plaza Cibeles.
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