Casa amueblada en la Marina
Blvrd Ignacio Allende 205, La Marina, Echeveste Poniente, 37106 León, Gto.
$3,790,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
*VENDO CASA AMUEBLADA EN LA MARINA*(zona norte)
*3,790,000*
*PARA INVERSIONISTAS*
*CON INQUILINO PAGANDO 19 MIL DE RENTA*
SALA COMEDOR
COCINA INTEGRAL
3 RECAMARAS
2 BAÑOS Y MEDIO
SALA DE TV.
CUARTO Y PATIO DE SERVICIO
AREA DE ASADOR CON DECK Y JACUZZI
COCHERA PARA 2 AUTOS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia La Marina cuenta con una ubicación estratégica en la ciudad, al estar cerca de vialidades importantes y de centros comerciales como Plaza Mayor, lo que la hace muy atractiva para vivir. Además, es una zona tranquila y residencial, lo que la hace ideal para familias. Contras: La zona puede ser un poco congestionada en cuanto al tráfico en horas pico, sin embargo, se cuenta con alternativas viales para evitarlo. Además, al ser una zona residencial, puede ser un poco más costosa en cuanto al precio por metro cuadrado de la propiedad comparada con otras zonas más alejadas del centro de la ciudad. De acuerdo a la tendencia de años anteriores, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de las propiedades en la colonia La Marina continúe en aumento de manera constante, con un porcentaje promedio de incremento del 6% anual.
- Oferta academica: La zona cuenta con diversas opciones educativas como el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, la Universidad De La Salle Bajío, la Universidad Iberoamericana, entre otras de gran calidad.
- Oferta cultural: La colonia La Marina cuenta con una buena oferta cultural cercana, como el Forum Cultural Guanajuato que se encuentra a solo 10 minutos en automóvil desde la colonia. También, se encuentra el Teatro Manuel Doblado y el Teatro del Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña a menos de 20 minutos en automóvil.
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