DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZONA RIO TIJUANA NEWCITY RESIDENCIAL
Blvrd Gral M. Márquez de León 1301, Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C.
$315,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
Porque el bienestar de tu familia es lo mas importante, y tu tranquilidad no tiene precio, en NEWCITY Residencial Mamá, Papá y los niños tendrán una vida activa, completa, social y segura.
- Acabados de lujo
- Aire acondicionado
- Habitación principal con walk-in closet
- Cocina Integral
- Sala
- Comedor
- Balcón
- Seguridad las 24 horas
- Circuito cerrado
- Estacionamiento subterráneo
- Gimnasio
- SPA
- Cancha de tenis
- Canchas de futbol
- Canchas de básquetbol
- Golfista
- Skybar
- Salones para juegos de mesa
- Área de bar
- Guardería para niños
- Alberca de adultos y de niños
- Sala de cine
Tu hogar desde 315,000 USD
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La ubicación, ya que se encuentra en una zona céntrica y accesible. 2) La cercanía a instituciones educativas y oficinas gubernamentales, lo cual aumenta la demanda. 3) La oferta cultural cercana, lo cual es atractivo para algunas personas. 4) El mantenimiento que se le ha dado a la zona en los últimos años. 5) La vista al Río Tijuana. Contras: 1) La inseguridad en la zona puede disminuir el valor. 2) La contaminación acústica y ambiental es un factor a considerar. 3) La congestión vehicular en algunas horas del día. 4) En algunos sectores la falta de mantenimiento en edificaciones cercanas podría afectar el valor. 5) La invasión de los comerciantes informales que a veces se extiende hasta la zona residencial puede ser un inconveniente. Tomando en cuenta los antecedentes de plusvalía en la zona, se espera que en los próximos 5 años, la plusvalía aumente entre un 5% y un 10%, dependiendo de la situación económica del país y la región. Sin embargo, esto puede verse afectado por la inseguridad y la contaminación en la zona, por lo que se recomienda hacer un análisis más detallado en el futuro cercano.
- Oferta academica: La Zona Urbana Rio Tijuana cuenta con una gran oferta académica, en ella se encuentran instituciones educativas prestigiosas como la Universidad Autónoma de Baja California (UABC Campus Tijuana), el Instituto Tecnológico de Tijuana y el Colegio de la Frontera Norte.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una oferta cultural interesante, destacando lugares como el Centro Cultural Tijuana (CECUT), donde se realizan constantemente exposiciones, conciertos y eventos culturales. También se encuentran cercanos el Teatro del IMSS y Cinépolis EXPO, para disfrutar de obras teatrales y películas de estreno.
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