VENTA DE CASA EN VIÑEDOS SAN LUCAS EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO
37884 San Miguel de Allende, Gto.
$20,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
VIÑEDO SAN LUCAS ES UN FRACCIONAMIENTO CON VIÑEDOS,OLIVOS Y LAVANDA, CUENTA CON UN HOTEL BOUTIQUE, RESTAURANTES, CANCHA DE POLO, TALLER DE OLIVO Y LAVANDA, VINICOLA, CANCHA DE TENIS, PADEL Y FUT BOL, SPA. 1800 MTS DE CASA Y JARDIN, CASA EN 1 PLANTA CON TERAZA, COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS, NUEVA, 1500 MTS DE JARDIN, EL TERRENO CUENTA CON OLIVOS, VIÑEDOS Y LAVANDA AL AÑO RECIBES TU COSECHA.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en esta zona se encuentran su gran atractivo turístico, la preservación y cuidado de la arquitectura colonial, la creciente oferta de servicios y amenidades, la seguridad y tranquilidad que se percibe en la zona y la apreciación por la cultura y las artes. Sin embargo, entre los contras se debe de mencionar que la zona puede ser afectada por la saturación turística debido a su popularidad, así como los altos costos de mantenimiento y restauración de inmuebles históricos. Se espera que la zona continúe experimentando un incremento en su plusvalía en los próximos 5 años, ya que en los últimos años ha mostrado un incremento constante. Para esta propiedad en particular, se estima un incremento del 7% aproximadamente en los próximos 5 años, tomando en cuenta la tendencia histórica en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, destaca la Universidad de Guanajuato campus San Miguel de Allende, así como diversas escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, entre las que se encuentran la Primaria Colegio Allende y la Secundaria Franco Mexicana.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una importante oferta cultural, destacando el Museo de Arte Contemporáneo Atotonilco y la Casa del Mayorazgo de la Canal. También encontramos el Teatro Angela Peralta y el cine Santa Ana.
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