VENTA CASA DE 1 PISO EN REAL MONTEJO AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
calle 49C N° 670 x 74, y 74B, Real Montejo, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Venta de casa de 1 piso con un moderno diseño, con espacios amplios y funcionales, acabados con las tendencias más actuales, techo alto para mejor confort y clima de la casa, ubicada al norte de la ciudad de Mérida, no es privada, en privilegiada ubicación que te permitirá gozar de fácil acceso a todos los servicios y centros comerciales como The Harbor y Plaza Galerías Liverpool. Se encuentra a 2 minutos del Periférico y a 17 minutos del aeropuerto.
Cuenta con Club a pocas cuadras, para que nunca te quedes sin ejercitarte, entre sus amenidades
cuenta con Spa, canchas de tenis, fut-7, basquetbol, salón de eventos, alberca semi-olímpica y familiar, inscripción de regalo , no es obligatorio, si quiere usarse sería pagando el mantenimiento mensual de membresía familiar o individual.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 170 m2
Construcción 100 m2
Terreno de 8.50 m de frente por 20 m de largo
Entrega de 3 a 4 semanas
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 30% = $ 396,000.00 pesos
Saldo contra entrega
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala / Comedor
- Cocina
- Recamara principal con baño completo y área de closet
- Recamara secundaria con área de closet
- Baño completo exterior recamara, compartido para visitas
- Área de jardín
- Piscina de 2 x 2.85 m
- Altura interior de la casa 2.76 m
- Pasillo de servicio
- Cochera sin techar para 2 autos
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia y 74B cuenta con oferta cultural y académica importante, lo que la hace atractiva para personas que buscan vivir cerca de estas opciones. Además, se encuentra en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Contras: La demanda de propiedades en esta zona es alta, lo que puede resultar en precios elevados. Además, al tratarse de una zona en crecimiento, la urbanización puede generar cierta saturación del tráfico. También puede haber ruido por la cercanía de vialidades importantes. Tomando en cuenta los últimos 5 años, la colonia y 74B ha tenido un crecimiento sostenido en cuanto a plusvalía, con un promedio anual de entre el 5% y el 7%. Se espera que este crecimiento se mantenga en los próximos años debido al constante desarrollo y crecimiento de la zona, así como por su ubicación estratégica cercana a importantes vialidades y centros de interés. Se estima entonces que en los próximos 5 años la plusvalía puede incrementarse en un 30% aproximadamente.
- Oferta academica: En la zona se encuentran varias opciones académicas desde nivel básico hasta universitario. La escuela primaria Rafael Ramírez Castañeda y la secundaria Luisa May González son buenas opciones para educación básica. En cuanto a educación media superior y superior, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista de Mérida son dos de las opciones más reconocidas en la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia y 74B cuenta con diversas opciones culturales en sus cercanías. Dentro de la zona se encuentran el Museo Palacio Cantón, que cuenta con exposiciones de arte y cultura de la región; el Teatro Peón Contreras, que alberga espectáculos de música, teatro y danza; y el cine de Plaza Altabrisa, que proyecta películas actuales.