Preventa Departamento en Viu San Miguel Allende
San Felipe Neri, Mexiquito, 37733 San Miguel de Allende, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Viu es una selecta privada habitacional ubicada en un entorno armónico y seguro dentro del fraccionamiento Tierradentro a San Miguel de Allende.
Viu San Miguel comprende 10 casas y 5 duplex diseñadas por la prestigiada firma de arquitectura anonimous.
San Miguel de Allende el Corazón de México ubicado al Norte del hermoso estado de Guanajuato, considerado Fragua de la independencia Nacional, y cuna de los hombres ilustres, joya colonial que se distingue por la calidez y generosidad de su gente, su riqueza histórica, cultural, gastronómico y arquitectónica que ha deslumbrado.
Entrega Diciembre de 2023
Duplex a partir de 106.17 m2
y precio lista $4,192,000.
descuento 7.5% de contado $3,877,600.00
DUPLEX 3
PB construcción 79.11 m2
jardín 25.38 m2
PA construcción 27.06 m2
total construido 106.17 m2
dos recámaras
2.5 baños
un estacionamiento
precio lista $4,192,000.
descuento 7.5% de contado $ 3,877,600.00
DUPLEX 4
N1 construcción 57.01 m2
N2 construcción 69.68 m2
Terraza 8.81 m2
total construido 126.69 m2
jacuzzi
Dos recámaras
2.5 baños
un estacionamiento
precio lista $4,593,200.00
descuento 7.5% $ 4,248,710.00
DUPLEX 5
N1 construcción 69.20 m2
N2 construcción 60.09 m2
total construido 129.29 m2
dos recámaras
2.5 baños
un estacionamiento
precio de lista $4,490,400.00
7.5% de descuento de contado $4,153,620.00
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en Renders.
*Las imágenes mostradas son renders que pueden tener variación con el producto final.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona es atractiva para turistas y compradores de bienes raíces, cuenta con una amplia oferta cultural y está cerca del centro histórico. Contras: El tráfico en la zona puede ser un problema y la oferta de servicios es limitada en comparación con otras zonas. Además, se puede llegar a sentir un poco alejado de otras partes de la ciudad. En los últimos cinco años, la plusvalía en la zona ha sido en promedio del 7%. Según las tendencias actuales, se espera una plusvalía similar o mayor en los próximos cinco años debido a la creciente popularidad de San Miguel de Allende como destino turístico y lugar para retirarse.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Mexiquito cuenta con la Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende y varias escuelas primarias y secundarias cercanas. También hay opciones en la ciudad como la Universidad de Guanajuato y el Instituto Allende.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una gran oferta cultural, destacando el Museo Casa de Allende, el teatro Ángela Peralta y el cine Club de Cinéfilos. Además, está cerca del centro histórico de San Miguel de Allende donde se pueden encontrar múltiples opciones.
