PRE VENTA DE CASA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE GUANAJUATO
Cam. a Alcocer, Guanajuato
$12,622,500.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
PRECIOSO DESARROLLO CON RESIDENCIAS DE AUTOR LA PROVIDENCIA, A 8 MINUTOS DEL CENTRO HISTORICO DE SAN MIGUEL ALLENDE, CASA PROTOTIPO 2B, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y PATIO PRIVADO, LAS OTRAS DOS CON BAÑO COMPLETO CADA UNA. OFICINA O CUARTA RECAMARA, PATIO INTERIOR CON ALBERCA, SALA EXTEROR CON VISTA A PATIO INTERIOR, BAÑO DE VISITAS. LAVANDERIA, TERRAZA CON AREA PARA 20 PERSONAS CON SALA, COMEDOR, BARRA DE SERVICIOS Y VISTAS ESPECTACULARES. LISTAS PARA EL 2022.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: San Miguel de Allende es conocido por ser un destino turístico muy atractivo y por lo tanto sigue habiendo una buena demanda de vivienda, lo que ha mantenido una tendencia positiva en la plusvalía de la zona en los últimos años. Además, la ciudad es considerada Patrimonio Cultural de la Humanidad lo que atrae a personas interesadas en este tipo de lugares. Contras: El aumento en la oferta de viviendas ha generado una competencia por los compradores, lo que puede afectar los precios de la zona. Además, los altos niveles de turismo pueden generar problemas de seguridad y congestión vial. Se espera que San Miguel de Allende siga manteniendo una tendencia positiva de plusvalía en los próximos 5 años, ya que el crecimiento turístico y la demanda de vivienda siguen siendo altos. Según datos de las últimas décadas, la plusvalía promedio anual ha sido del 6%, por lo que se puede esperar un aumento similar para los próximos años.
- Oferta academica: San Miguel de Allende es una ciudad que cuenta con una buena oferta académica, en el nivel básico y medio superior hay varios colegios privados y públicos, mientras que en el nivel superior destaca la Universidad de Guanajuato y el Tecnológico de Monterrey, ambos con campus en la ciudad.
- Oferta cultural: San Miguel de Allende es reconocido por su oferta cultural, cuenta con una amplia variedad de museos, galerías de arte, teatros y espacios culturales. Algunos de los más importantes son el Museo Histórico de San Miguel de Allende, el Museo del Juguete Popular Mexicano, el Teatro Angela Peralta y el Centro Cultural Ignacio Ramírez El Nigromante (Belllas Artes).
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