PH en Venta en San Miguel de Allende La Serena
Salida a Celaya 91, Sin Nombre, San Miguel de Allende, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Ubicado a sólo 12 minutos del Centro de San Miguel de Allende (cerca de la glorieta el Pípila), a menos de 1km del club de golf Malanquín, cerca de Bancos, supermercados y gasolineras.
Modelo Aldama PH 15
Calle: Relox
Penthouse en el conjunto residencial La Serena tiene 88.75 m2 con 2 Recámaras, 2 baños completos (1 en recamara principal), Vestidor y balcon de 1.11 m2 en recamara principal, Sala de TV, Sala-Comedor, Cocina equipada, Cuarto de lavado, y 78.33 m2 de Roof Garden con pergolado.
Amenidades:
Cancha de paddel
Cancha de tenis
Albercas
Jacuzzi
Chapoteadero
Andadores
Área de juegos
Mirador
Área de asoleaderos
Áreas de servicios
Espacio de uso común
Áreas verdes
Estacionamiento
Plaza (Réplica del centro
de San Miguel)
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona se ubica a pocos minutos del centro histórico de San Miguel de Allende, haciéndola atractiva para turistas y residentes por igual. 2) El creciente interés en la ciudad como destino turístico y lugar para inversionistas extranjeros está impulsando el desarrollo de la zona y aportando un aumento en la oferta de servicios y propiedades en la zona. 3) La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, lo que favorece la calidad de vida de los residentes. 4) La demanda de propiedades en San Miguel de Allende ha ido en aumento en los últimos años, lo que podría influir positivamente en la plusvalía de la propiedad. 5) El clima agradable y la gran cantidad de atractivos turísticos de la zona hacen que sea un lugar muy atractivo para vivir y visitar. Contras: 1) El mercado inmobiliario en San Miguel de Allende es muy competitivo, lo que podría dificultar la venta o renta de la propiedad en el futuro. 2) La oferta de servicios públicos y privados en la zona aún tiene margen de mejora en algunos aspectos, lo que puede influir negativamente en la demanda de propiedades en la zona. 3) Los precios de las propiedades en San Miguel de Allende suelen ser elevados en comparación con otras zonas del estado de Guanajuato. 4) La inseguridad en algunas partes de la ciudad puede afectar la percepción de seguridad de los turistas y residentes. 5) La saturación turística durante los periodos de mayor demanda puede generar problemas de tráfico y movilidad en la zona. Considerando los datos históricos de la zona, se espera que la propiedad presente un incremento en su plusvalía de alrededor del 5% durante los próximos 5 años, sin embargo, estos datos son estimativos y pueden variar dependiendo de distintos factores del mercado inmobiliario y la economía de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, se encuentran algunas de las mejores escuelas del estado de Guanajuato, entre las que se destacan la Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende, la Universidad del Centro de México y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey.
- Oferta cultural: La colonia La Serena / salida a Celaya 91 de San Miguel de Allende cuenta con una excelente oferta cultural, entre los museos más importantes se encuentran el Museo Casa de Allende, el Museo Histórico de San Miguel de Allende y el Museo de la Máscara.
