Departamento en venta en Col. Ladrón De Guevara
C. Justo Sierra 2176, Ladrón de Guevara, Ladron De Guevara, 44600 Guadalajara, Jal.
$5,400,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Una de las mejores colonias para invertir es la colonia "Ladrón de Guevara", una zona con creciente plusvalía y a unos pasos del corredor cultural y gastronómico Chapultepec.
El departamento bien iluminado ubicado en el piso 5 cuenta con sala - comedor, cocina con barra, balcón, 3 recámaras, 2 baños completos y 2 lugares de estacionamiento, dentro del edificio podrás disfrutar de una fantástica vista desde su Roof Garden compartido.
A los alrededores encontrarás rutas de transporte, vías de acceso, restaurantes, escuelas, tiendas y más, a tan sólo 10 minutos de la zona centro de Guadalajara, supermercados, plazas comerciales y sitios de interés.
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una excelente ubicación, cerca de centros comerciales y vías de comunicación importantes. Además, la colonia Ladrón de Guevara es considerada una de las más prestigiosas de la ciudad. Contras: La colonia cuenta con algunas zonas de alta inseguridad, lo que puede llegar a afectar la plusvalía de la zona en el largo plazo. Tomando en cuenta la plusvalía observada en los últimos años en la colonia Ladrón de Guevara, se estima que la propiedad podría incrementar su valor entre un 5% y un 8% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia cuenta con algunas de las mejores escuelas de la ciudad como el Colegio Cervantes Costeño, el Instituto Alpes San Javier y el Colegio Inglés. En cuanto a universidades, se encuentran cercanas la Universidad Panamericana y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, Campus Guadalajara.
- Oferta cultural: La colonia Ladrón de Guevara ofrece una amplia oferta cultural con la cercanía de lugares como el Teatro Diana, el Teatro Galerías y varios cines como Cinépolis Plaza Galerías, Cinemark Plaza Bonita y Cinépolis La Gran Plaza.
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