Departamento en venta en Col. Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos
Blvrd Reforma 5221-5229, Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos, 05100 Ciudad de México, CDMX
$3,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Vivir en Cuajimalpa tiene muchísimas ventajas, por eso este Depa es ideal para ti.
El departamento se encuentra en el 9 piso y cuenta con 65 m2 con una excelente distribución, ya que tiene una amplia estancia, cocina abierta y equipada, 2 recámaras con closet y 1 baño completo con hermosos acabados, además 2 cajones de estacionamiento.
Este edificio tiene una fachada moderna y cuenta con amenidades de primera.
Se encuentra próximo a Av. José María Castorena, Av. Jesús del Monte y Vasco de Quiroga.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La colonia Lomas de Vista Hermosa es una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía en la Ciudad de México. 2. Cuenta con una excelente ubicación y conexiones viales, lo que la hace atractiva para el sector empresarial. 3. La infraestructura y servicios de la zona son de alta calidad. 4. La demanda de vivienda en la zona es constante y elevada. 5. El nivel socioeconómico de la población es alto, lo cual influye en los precios de las propiedades. Contras: 1. Los precios de las propiedades son elevados, lo que puede limitar el acceso a la vivienda para algunos segmentos de la población. 2. La zona puede ser considerada como poco accesible para algunas personas debido a su ubicación en la periferia de la ciudad. 3. Al ser una zona de alta plusvalía, existe una mayor oferta de departamentos y residencias de lujo, lo que limita la oferta para otros segmentos del mercado inmobiliario. 4. El tráfico en la zona puede ser intenso durante las horas pico. 5. La oferta de servicios y comercios en la colonia puede ser escasa en comparación con otras zonas de la ciudad. La colonia Lomas de Vista Hermosa ha mostrado un constante incremento en su plusvalía en los últimos años y se espera que esta tendencia continúe en los próximos cinco años, con un aumento estimado de entre el 10% y el 15% en el valor de las propiedades. Esto se debe en gran parte a su ubicación privilegiada, su exclusividad y a la creciente demanda de vivienda en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona se caracteriza por contar con diversas universidades de prestigio, como la Universidad Anáhuac México Norte, el ITAM y la Universidad Iberoamericana. Además, en la colonia se encuentran algunas de las mejores escuelas privadas de la ciudad, como el Colegio Vista Hermosa y la Escuela Sierra Nevada.
- Oferta cultural: La colonia Lomas de Vista Hermosa cuenta con diversas opciones culturales para sus habitantes, entre las que destacan el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, el Centro Cultural Ágora, el Teatro Helénico y el complejo de cines Cinépolis La Cúspide.
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