Departamento en Venta en Col. Cuajimalpa
Otro Federal México-Toluca (Prolongación Paseo De La Reforma 4593, Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 05500 Ciudad de México, CDMX
$4,900,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Lomas de Vista Hermosa es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Diamante.
Este depa cuenta con 90 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 2 recámaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Además este departamento cuenta con un balcón de 6 m2.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar. Adicional a que estarás conectado a vialidades principales, tales como: Autop. Chamapa-La Venta y Vasco de Quiroga.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación en una zona exclusiva de la ciudad. 2) Propiedad en una de las colonias con más plusvalía en la Ciudad de México. 3) Demanda constante por parte de compradores con alto poder adquisitivo. 4) Cercanía a centros comerciales, hospitales y transporte público eficiente. 5) Desarrollo inmobiliario continuo que siempre impulsa la plusvalía. || Contras: 1) Precios de los inmuebles en la zona son elevados, 2) Tráfico intenso en la zona debido a la alta densidad de población de la zona. 3) Falta de espacios verdes, 4) La zona es propensa a inundaciones 5) Altos niveles de ruido en algunas zonas. La colonia Contadero ha experimentado una constante alza en su plusvalía en los últimos años, por lo que se espera un incremento en los próximos 5 años. La estimación es del 30% en los próximos 5 años, lo que representa un aumento significativo en el valor de las propiedades de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Contadero cuenta con diversos institutos de nivel superior. Entre ellos se encuentran: la Universidad Anáhuac México Norte, el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y la Universidad Iberoamericana, mismas que se encuentran entre las más prestigiosas del país.
- Oferta cultural: La colonia Contadero es privilegiada en cuanto a oferta cultural, ya que en sus alrededores se encuentran diversos centros de entretenimiento en la Ciudad de México. Los más destacados son: el Auditorio Nacional, el Teatro Angela Peralta, el Papalote Museo del Niño y la Cineteca Nacional.
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