Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Hermosa casa residencial ubicado en carretera Mérida - Progreso. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, ya que las áreas comunes son
espacios creados pensando en tu comodidad.
Cercanía con periférico, centros comerciales, hospital, universidades, playas, servicios y mucho mas.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 257 m2
Mod. 277
Lote 25
Entrega JULIO 2023
Apartado con $ 25,000.00 pesos por 10 días naturales. Reembolsable
Enganche 15% mínimo = $ 795,000.00 pesos
*Consulta nuestras promociones por enganche
*NO se realiza NINGUNA modificación a las casas
PLANTA BAJA:
• Sala
• Comedor
• Cocina con carpintería
• Baño completo
• Cuarto de tv
• Terraza
• Piscina
• Áreas verdes
• Estacionamiento: 3 autos
• Cuarto de servicio con baño completo.
PLANTA ALTA:
• 1 Recámara principal con baño y closet vestidor
• 2 Recámaras con closet y baño
• Sala de TV
INCLUYE:
- Fijo de cristal templado en baños
- Espejos
- Gavetas de baño
- Carpintería en cocina
- Reja de servicios
- Piscina
- Bomba de piscina
- Jardín
CASA CLUB PLANTA BAJA:
- Cancha de Paddel
- Gimnasio
- Administración
- Lobby
- Canal de nado
- Salón de usos múltiples
- Área de descanso
- Snack bar
- Baños
- Piscina adultos
- Salón de juegos juvenil
- Piscina infantil
- Sala de TV
- Juegos infantiles
- Juegos al aire libre
- Área grill
CASA CLUB PLANTA ALTA:
- Salón privado lounge
- Baños/cocina
- Lounge bar
- Bar/terraza
OTROS:
- Todos los modelos cuentan con cuarto de
servicio con baño
- Plafones
- Cocina con meseta de granito y vestida
- Gavetas debajo de meseta de lavabo en baños
- Incluye jardín
- Arbotantes en muros exteriores (No incluye en
bardas perimetrales)
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
NO SE ACEPTA:
- Fovissste
- Cofifovissste
- Pemex
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La colonia Xcanatún se encuentra en una zona cercana a las universidades más importantes. 2. La zona cuenta con oferta cultural y de entretenimiento. 3. La plusvalía en esta zona ha ido en aumento en los últimos años. 4. La inversión en propiedades en esta zona es una buena opción en el largo plazo. 5. La colonia cuenta con una atmósfera agradable y segura de haber. Contras: 1. El aumento en los precios de la vivienda puede resultar en una mayor demanda. 2. Se puede tardar en encontrar una propiedad que se ajuste al presupuesto asignado. 3. El tráfico en la zona puede ser un problema para algunas personas. 4. El costo de mantenimiento de una propiedad en esta zona puede ser alto. 5. El ruido puede ser un factor negativo en algunas áreas de la colonia. Se espera que la plusvalía en la colonia Xcanatún de Mérida continúe aumentando en los próximos 5 años. En los últimos años, la zona ha tenido un gran aumento en la demanda y esto se ha traducido en una mayor plusvalía. Se espera que este aumento en la demanda continúe en el futuro, ya que la zona se está volviendo cada vez más popular. Se espera que la tasa de plusvalía se sitúe alrededor del 7% al 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Xcanatún de Mérida cuenta con varias buenas opciones. Entre las mejores están la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Modelo y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La colonia Xcanatún de Mérida cuenta con una oferta cultural decente. Algunos de los lugares que se pueden visitar son el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán y el Teatro José Peón Contreras, entre otros.
