CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN DZITYA AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Dzityá, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa en un desarrollo residencial de 9 hermosas residencias ubicadas en la zona premium al norte de la ciudad de Mérida. Nuestro modelo de dos pisos, con 3 recámaras, es ampliamente aceptado por nuestros clientes y amigos. Con detalles que hacen los espacios dignos para disfrutarse con
la familia. Casas residenciales con todo lo que necesitas, contamos con amplios espacios y excelentes acabados para un equilibrio perfecto. Disfrutarás de la exclusividad de vivir en una privada que ha sido identificado como sitio favorito para vivir en paz y con una perfecta conectividad a centros comerciales, escuelas, universidades, playa y hospitales.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 215.20 m2
Construcción 195 m2
Terreno 8 m de frente por 26.90 m de largo
Entrega ABRIL 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 20% = $ 572,000.00 pesos
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Las cuotas de mantenimiento los condóminos determinarán el importe una vez vendidas todas las casas
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos con piso de
concreto estampado
- Sala a doble altura, comedor con vista al jardín
- Cocina amplia con meseta de granito
- Espacio para alacena de pared
- Medio baño de visitas
- Recamara principal con baño y closet vestidor
- Área de lavado techada
- Terraza trasera techada con piso cerámico
- Pasillo lateral de servicio
- Alberca con acabado Chukum de 2.80 x 3.80 x
1.40 de profundidad
- Áreas verdes
PLANTA ALTA:
- Sala de TV/ Estudio
- Recamara con closet vestidor y baño completo
- Recamara con espacio para closet y baño
completo.
INCLUYE:
- Portón eléctrico para el control de acceso
- Puerta de acceso peatonal
- Interfon
- Calle con carpeta asfáltica
- Áreas verdes
INCLUYE:
• Instalaciones ocultas en muros
• Tinaco rotoplas de 650 lts
• Cisterna de 2,500 lts
• Pozo profundo a 18 mts para abastecimiento de
agua
• Pozo profundo a 12 mts para desagüe
• Preparación de ducteria para sistema de riego
• Bomba sumergible de 1 HP
• Bomba centrifuga de HP
• Acometida electrica bifasica
• Preparación de ducto para paneles solares
CONCEPTOS NO INCLUIDOS:
• Contratos de servicio de voz y datos,TV,
electricidad, seguridad y agua potable
• Ventiladores, lamparas decorativas
• Mosquiteros, cortinas
• Calentador, Tanque de gas
• Carpintería en closets, alacena, cocina y baños
• Canceleria en baños
• Protectores de herreria
• Pasto
• Equipos de cocina y linea blanca
• Mobiliario
• Aires acondicionados
• Hamaqueros
• Sistema de riego
• Hidroneumatico
• Accesorios de baño
• Conceptos no mencionados en las
especificaciones anteriores
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La zona cuenta con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Mérida. 2. Es una zona muy tranquila y residencial, ideal para familias que buscan un entorno seguro y cómodo. 3. Los precios de las propiedades son competitivos en comparación con otras zonas de la ciudad. 4. La demanda de propiedades en la zona es alta, lo que puede ser beneficioso tanto para propietarios actuales como para futuros compradores. 5. La zona cuenta con una buena calidad de vida, con servicios básicos como tiendas, supermercados, restaurantes y centros deportivos a poca distancia. Contras: 1. Aunque la zona está en constante desarrollo, todavía hay algunas áreas que carecen de servicios básicos como pavimentación o alumbrado público. 2. La oferta de transporte público en la zona es limitada. 3. La zona puede ser un poco alejada de los principales centros comerciales y de entretenimiento. 4. La plusvalía de la zona puede fluctuar en función de los cambios económicos y políticos en México. 5. La zona puede ser un poco alejada de la playa y otros lugares turísticos importantes en la región. Se espera que la zona de Dzityá siga en crecimiento y desarrollo durante los próximos 5 años, lo que podría generar una plusvalía positiva en las propiedades de la zona. En los últimos años, la plusvalía en la zona ha aumentado aproximadamente un 10-15%, lo que podría continuar en el futuro. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la plusvalía puede variar en función de una amplia gama de factores económicos y políticos.
- Oferta academica: La colonia Dzityá cuenta con varias opciones educativas en su área cercana, como la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad del Valle de México, ambas ubicadas a aproximadamente 20 minutos en coche. También se encuentran varias escuelas públicas y privadas de nivel básico y medio superior, como el Colegio Americano, que se encuentra a unos 15 minutos en coche de la zona.
- Oferta cultural: En la colonia Dzityá de Mérida, se encuentran varios centros culturales a corta distancia, como La Casa de la Cultura de Yucatán, ubicada a 10 minutos en coche. Otros puntos importantes son el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro Peón Contreras, ambos ubicados a unos 20-25 minutos en coche de la zona.
