Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Excelente casa al norte de Mérida dentro de un desarrollo proyectado para 80 casas, 3 modelos de viviendas, con acabados de primera, diseño vanguardista y espacios amplios para una vida de confort, tranquilidad, seguridad, confianza y privacidad para la familia.
Cercanía a periférico, salida a la playa, colegios, universidades, plazas comerciales, hospitales, servicios y más.
DESCRIPCIÓN:
552 m2 terreno
305 m2 construcción
Terreno de 12.33 mt de frente por 44.68 mt de fondo
Mod. C
Entrega 6 meses
Enganche del 20% = $ 999,000.00 pesos
Se firma promesa de compra venta para congelar el precio de preventa
Se inicia la construcción de la residencia y tiene 6 meses para liquidar
Pasados los 6 meses se aplica el crédito hipotecario o liquidar con recurso propio, acudir a la Notaría para firma de escritura
Ayuda para tramite de crédito hipotecario si no cuenta con ello
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
- Sala/comedor a altura y media (3.70mts.)
- Cocina vestida, tonos a elegir
- 3 Recamaras con baño completo, con vista a la
alberca
- Baño de visitas
- Área de lavado y tendido
- Cuarto de servicio con baño completo
- Jardín interior
- Alberca de 6 x 2.5 mt
- Terraza techada
- Garaje techado para 2 autos
- Altura general de casa 2.70mts. excepto sala/comedor.
EQUIPAMIENTO:
- Cochera de concreto
- Cocina con gavetas inf y sup
- Estufa por horno y campana
- Mueble modular para refrigerador
- Tanque de gas estacionario
- Calentador de gas
- Eq. hidroneumático
- Mosquiteros en todas las ventanas
- Closets vestidos
- Canceles de baño
- Muebles debajo de lavabos en baños
- Terraza techada con estructura ligera
- Jardín con pasto
- Piscina con sistema de filtro
- Luminaria en todo el patio
CARACTERÍSTICAS:
- Pisos de mármol.
- Alberca con acabado chukum.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado techada y área de tendido.
- Puertas y cocina con madera de primera.
- Cocina con mesetas de granito.
- Baño con mesetas de mármol.
- Muebles de baño one piece.
- Terraza techada.
- Acabados de yeso en muros interiores.
- Acabado exterior a tres capas.
- Recubrimiento de piedra en fachada.
- Bardas mediaderas
- Cisterna con capacidad de 1,100 lts
- Sistema automático de llenado de tinaco.
- Hidroneumático.
- Salidas y drenajes para mini split (no cableado).
- Contrato de CFE conexión bifásica 220.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Dzityá se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes vías y áreas comerciales. Además, presenta una alta demanda inmobiliaria debido a su creciente desarrollo. La zona cuenta con seguridad y tranquilidad para habitar. Contras: El tráfico puede ser un problema en horas pico debido a la gran afluencia vial. La zona aún se encuentra en crecimiento y puede haber construcciones a futuro que afecten la plusvalía del área. Considerando el comportamiento de la plusvalía en años anteriores, se espera un porcentaje de alrededor del 10% de aumento en los próximos 5 años en la colonia Dzityá de Mérida, Yucatán.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, Dzityá cuenta con diversas opciones de escuelas, desde preescolares hasta bachilleratos, incluyendo instituciones de prestigio como el Colegio Cumbres, el Colegio Americano de Yucatán y el Centro Educativo Piaget. Para nivel universitario, se encuentran instituciones como la Universidad Marista de Mérida y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La colonia Dzityá cuenta con una oferta cultural variada, en la zona se encuentran museos como el Gran Museo del Mundo Maya y el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, así como teatros como el José Peón Contreras y el Armando Manzanero. Además, hay varios cines cercanos como el Cinépolis La Isla Mérida y el Cinépolis Galerías Mérida.