VENTA CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL ZONA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO
Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Venta casa en privada residencial que cuenta con 39 viviendas con 5 tipos de modelos a elegir, que cuenta con una ubicación privilegiada en la zona con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Cerca de avenidas principales y servicios, el proyecto tendrá un diseño minimalista en un entorno natural en el cual podrás disfrutar de juegos infantiles, gimnasio, cancha de padel y mucho más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 485.22 m2
Mod. 293
Fachada A
Lote 4
Entrega Inmediata
Apartado de $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales.
Enganche mínimo del 10% = $ 520,000.00 pesos
Cuota mensual de mantenimiento: $ 1,600.00 pesos aprox.
Fondo de reserva extraordinario: $ 6,000.00 pesos aprox.
CARACTERÍSTICAS:
- Cochera techada hasta para 4 autos (2 techados) con concreto estampado
- Vestíbulo recepción a doble altura
- Sala, comedor
- Cocina
- Sala de TV
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza
- Piscina
PLANTA ALTA:
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo
- Dos recamaras secundarias con espacio para closets y baño completo
- Fachada con muro decorativo en piedra
AMENIDADES:
-Área de juegos infantiles
-Dos parques con abundante vegetación
-Gimnasio techado y climatizado equipado con
área de cardio y pesas
-Cancha de paddel
-Cancha de futbol 7 con pasto sintético
-Paneles solares en áreas comunes
-Iluminación en parques y vialidades
SEGURIDAD Y CONFORT:
- Bardas perimetrales a 3 m de altura
- Cerco eléctrico de 1 m de altura
- Plumas de acceso y salida para propietarios y visitantes
- Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes
- Caseta de vigilancia 24/7
- Amplias calles de concreto hidráulico con 9 m de ancho
- Red municipal de agua potable
- Luz subterránea
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la zona cuenta con una excelente ubicación, servicios y calidad de vida, así como con una buena oferta cultural y académica. Contras: aunque la zona está en constante crecimiento, hay una saturación en algunas áreas que puede generar problemas de tráfico y congestión vehicular, además de que los precios pueden ser altos. Se espera que la zona continúe mostrando una buena plusvalía para los próximos 5 años, gracias a su ubicación privilegiada y su oferta cultural y académica. Se espera un crecimiento del 5% anual, lo que la convierte en una buena oportunidad de inversión.
- Oferta academica: Entre las opciones académicas destacan el Instituto Tecnológico de Mérida, la Universidad Autónoma de Yucatán y la Universidad Marista. Estas son las mejores opciones académicas de la zona.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una buena oferta cultural con museos como el Gran Museo del Mundo Maya o el Museo Fernando García Ponce-Macay, así como con el Teatro Peón Contreras y el Cinemex Siglo XXI cercanos.