A05 CASA EN VENTA $3,750,000 FRACC RINCON DEL RIO ZONA FORJADORES Y ZAVALETA
Blvd. Forjadores de Puebla 8314, Independencia, 72150 Puebla, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
A02 CASA EN VENTA $3,750,000 EN FRACC RINCON DEL RIO ZONA FORJADORES Y CALZ. ZAVALETA
Descripción
Terreno 158.23M2
Construcción 209.60M2
Área libre 34.52M2
Planta baja. Sala, comedor, cocina Integral (Equipo de cocina, mobiliario madera acabado melamina, barra superior granito y alacena)
Medio baño, bodega de almacenamiento, cochera 2 Autos, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y patio de tendido.
Acabados: Recubrimiento en escalera mármol Santo Tomás, Piso cerámico, Cancelería marco negro con cristalería 3mm. Interfón.
Planta Alta. Recámara Principal con terraza, baño completo, Walk-in closet.
2 recámaras: Baño completo compartido.
Sala de TV y Estudio
Acabados: Recubrimiento en escalera mármol Santo Tomás, Piso cerámico, Cancelería marco negro con cristalería 3mm.
Datos
Todos los servicios cuentan con ventilación natural.
Cuenta con tres fachadas.
Colindancia lateral derecha a Terreno Federal.
Cisterna: 10,000 lt
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Dentro de los 5 pros de la plusvalía se encuentran: ubicación céntrica, cercanía a zonas turísticas, buena oferta educativa, acceso a transporte público y variedad de servicios cercanos. Por otro lado, los 5 contras podrían ser: alto nivel de tráfico, zonas inseguras, precios elevados de propiedades, ruido constante y escasez de áreas verdes. En base a años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia Independencia continúe incrementando en los próximos 5 años. El porcentaje de incremento puede variar dependiendo de varios factores como la antigüedad de la propiedad, su ubicación exacta y la oferta de propiedades disponibles en comparación con la demanda actual. Sin embargo, se espera que siga siendo una zona atractiva para vivienda y negocios.
- Oferta academica: La colonia Independencia cuenta con varias opciones educativas. Entre las mejores se encuentran la Universidad de las Américas Puebla, el Tecnológico de Monterrey, la Universidad Iberoamericana Puebla y la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla.
- Oferta cultural: La colonia Independencia en Puebla cuenta con una amplia oferta cultural, encontrando museos cercanos como el Museo del Barroco y la Casa de la Música de Viena. Además, también cuenta con cines cercanos como Cinépolis La Noria y Cinemex Puebla Centro, y teatros como el Teatro Principal.
