DEPARTAMENTO EN TEMOZON NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Departamento dentro de un proyecto exclusivo de únicamente 12 Departamentos en Régimen de Condominio Vertical, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, muy cerca de los Centros Comerciales más modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios. El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, con 1 departamento por nivel, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región, logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una sola tipología, “Departamento tipo”, variando solamente los ubicados en la planta baja los cuales incluyen un pequeño jardín como remate decorativo. Todos tienen una excelente orientación Norte-Sur.
DESCRIPCIÓN:
Superficie 70 m2
Torre 3
Depto C3
Nivel 2
Entrega JUNIO 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos valido por 7 días naturales
ENGANCHE: 30% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA
SALDO: 70% A LA ENTREGA Y FIRMA DE ESCRITURA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Los precios se actualizarán en relación a las etapas de venta
CARACTERÍSTICAS:
· Sala
· Comedor
· Cocina Integral
· Barra desayunador
· Recámara principal con clóset
· Recámara secundaria con espacio para clóset
· 2 Baños completos
· 1 cajón de Estacionamiento
*Todos los departamentos incluyen instalación de gas LP.
EQUIPAMIENTO:
- Cocina Integral con estufa
- Carpintería en closet de recámara principal
- Barra desayunador
AMENIDADES:
- Piscina
- Terraza Asoleadero
- Área social techada con baño y aire libre
- Asador
- Áreas verdes con baño
- Estacionamiento de visitas
-- Cuarto de Basura
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA:
- Caseta de vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV monitoreo por internet.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Excelente ubicación para invertir en propiedades, cercanía a centros comerciales y tiendas de conveniencia, entorno residencial tranquilo, oferta académica y cultural cercana. Contras: El precio de las propiedades en la zona es elevado en relación a otras colonias de la ciudad, el tráfico puede ser congestionado en horas pico, la oferta de transporte público puede ser limitada en algunos puntos de la colonia, hay algunas zonas en la colonia que aún se encuentran en desarrollo. Tomando en cuenta los últimos 5 años, la zona de Temozón Nte ha experimentado un importante crecimiento en cuanto a plusvalía se refiere, gracias a su ubicación y oferta de servicios cercana. Se espera que en los próximos 5 años la colonia siga en constante crecimiento debido a la demanda constante de propiedades en la zona, lo que podría generar una plusvalía cercana al 10% anual en promedio.
- Oferta academica: La colonia Temozón Nte cuenta con una amplia oferta académica, sobresaliendo universidades como la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Modelo y la Universidad Marista de Mérida. También se encuentran cercanas varias escuelas particulares de gran prestigio como el Colegio Ateneo de Mérida, el Instituto Cedrus, el Colegio Americano y el Instituto Patria. La educación de calidad en la zona es un gran atractivo para residir en ella.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte en Mérida, Yucatán cuenta con una gran oferta cultural cercana. Entre los museos destacan el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán y el Museo Palacio Cantón. Además, está el Teatro Armando Manzanero, el cual ofrece una variedad de actividades culturales durante todo el año. También se encuentran cercanos el Cinemex Altabrisa y el Cinépolis La Isla Mérida, ambos centros de entretenimiento muy visitados en la ciudad.