DEPARTAMENTO DE LUJO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Departamento de lujo en un desarrollo de 53 unidades con personalidad, esencia y vitalidad, que se adaptan a cada estilo de vida con sus 12 tipologías, al norte de Mérida es la zona de mayor crecimiento y plusvalía, además podrás relajarte en las costas de Yucatán, localizadas a menos de 30 minutos. Su magnifica ubicación hace que se respire un ambiente de tranquilidad, aun estando muy cerca de la ciudad, lo que permitirá que tu calidad de vida mejore. Tus necesidades son diferentes al igual que tu estilo de vida, diseñamos opciones de modelos, espacios y acomodos para que elijas el que te represente mejor. En un futuro cercano se espera que las propiedades aumenten
su valor y la comunidad avance cada día más hacia la modernidad.
Se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas para tu vida: escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales.
DESCRIPCIÓN:
Interiores 88.40 m2
Estacionamiento 11 m2
Totales 108.40 m2
Nivel 1
Mod. B3
Depto. 213
Entrega Junio 2024
*Fecha sujeta a cambio sin previo aviso
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales. Reembolsable
Enganche del 30% = $ 764,100.00 pesos
*Cuota de mantenimiento = $ 1,500.00 pesos aprox.
*Fondo de reserva (extraordinario) = No aplica
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Área de lavado
- 2 Recámaras
- 2.5 baños
- 1 cajón de estacionamiento
AMENIDADES:
- Vestíbulo con recepción y sala de usos múltiples
con sillón y mesa. Modelos a elegir por
desarrolladora.
- Cowork con 2 mesas y 4 sillas y TV. Modelos a
elegir por desarrolladora.
- Terraza arbolada con 2 asadores y 2 mesas con 4
sillas. Modelos a elegir por desarrolladora
- Locales comerciales
- Rooftop con piscina y barra, habilitado con 4
mesas con 4 sillas. Modelos a elegir por
desarrolladora.
- Cancha de pádel.
ADICIONALES INCLUIDOS:
- Cocina integral vestida
- Closet sin puertas
- Calentador Eléctrico
- Parrilla Eléctrica
- Cancel Fijo
NO INCLUYE:
- Elevador
- Estacionamiento para visitas
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía en la zona se encuentran el constante crecimiento de la ciudad, la construcción de nuevos desarrollos habitacionales y la cercanía con importantes centros comerciales. Por otra parte, los contras son la saturación vial en horas pico, la falta de parques públicos y el aumento de la competencia en el mercado inmobiliario. En los últimos 5 años, la plusvalía en la zona ha sido en promedio del 8%, tomando en cuenta la tendencia actual de crecimiento de la ciudad y la demanda de viviendas en la zona, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía se mantenga en un rango del 7% al 10%.
- Oferta academica: Dentro de la zona se encuentran instituciones educativas de gran prestigio como la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una gran oferta cultural, contando con el Museo del Mundo Maya y el Teatro Daniel Ayala Pérez, así como salas de cine como Cinépolis, Cinepolis VIP y Cinemex.
