DEPARTAMENTO DE LUJO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Departamento de lujo en un proyecto de 125 unidades distribuidos en 25 módulos o edificios de 5 departamentos cada uno. Ubicados en una de las zonas de mejor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. 5 modelos diferentes con increíbles amenidades para toda la familia que busca densificar lo suficiente, vivienda que responde a su contexto y a su vez que promueva los conceptos urbanos que generan comunidad los cuales fueron clave para el diseño, tales como espacio público, semipúblico y privado, plazas, andadores peatonales, patios centrales, pasajes, amenidades, terrazas dentro de la vivienda que conectan con el exterior pero también respetando siempre la privacidad de la misma. Generar vida y puntos de encuentro, no solo dentro de la vivienda sino también fuera.
DESCRIPCIÓN:
Interiores 58.60 m2
Terraza techada 4.17 m2
Terraza no techada 8.13 m2
Totales 70.90 m2
Orientación Pte-Ote
Nivel 8
Mod. Fern
Entrega SEPTIEMBRE 2025
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
*Cambios sin previo aviso
FORMAS DE PAGO:
- 30% de enganche / 70% contra entrega
- 20% de enganche / 30% a 24 mensualidades /
50% contra entrega
CARACTERISTICAS:
- 1 Recamara
- 1 Baño completo
- 1/2 Baño
- 1 Cajón de estacionamiento
AMENIDADES:
- The Garuda / Yogashala
- Games room
- Grill zone
- The cave / Bar
- Kids room
- 2 swimming spots
- Agrihood
- Seguridad 24/7
- Gym
- Meditation zone
- Business center
- Paddle court
EQUIPAMIENTO:
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
MATERIALES:
- Pisos y zoclos cerámicos rectificados
- Cancelería línea 3 color bronce
- Carpinterías en closets, bajo meseta de cocina y
bajo meseta de baño
- Meseta de granito en cocina
- Meseta de mármol en baños
- Upgrades disponibles
- Carpintería en puertas de closets
- Aires acondicionados
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Temozón Nte es una de las zonas más exclusivas de Mérida, con propiedades de gran calidad. La cercanía a servicios y comercios de alta gama, como el centro comercial The Harbor, contribuyen a la plusvalía. Contras: Al ser una zona exclusiva, los precios pueden ser elevados y limitar el mercado. Además, un exceso de construcción puede afectar negativamente la plusvalía. La infraestructura vial aún no se encuentra al nivel de otras zonas de la ciudad, lo que puede generar tráfico. El crecimiento acelerado de la zona puede afectar la calidad de vida de los habitantes. Se espera que la zona mantenga una tendencia alcista en la plusvalía, con un promedio del 5% anual en los próximos 5 años, tomando en cuenta el comportamiento de los precios en años anteriores.
- Oferta academica: La zona cuenta con diversas opciones de escuelas y universidades, siendo algunas de las mejores el Colegio Teresiano, el Colegio Cumbres, la Universidad Marista y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una buena oferta cultural, con la cercanía de varios museos como el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, el Gran Museo del Mundo Maya y el Palacio Cantón. En cuanto a teatros y cines cercanos, destacan el Teatro Armando Manzanero, el Teatro José Peón Contreras y el Cinepolis Gran Plaza.
