CASA TIPO TOWNHOUSE EN XCUMPICH AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Calle 60 Num 1 Local F-201 X 3 Lote VMO2 MZ 1046, 97204 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Hermosa casa tipo townhouse en un desarrollo de 5 unidades totalmente equipado que contempla un diseño arquitectónico moderno e inteligente enfocado en la comodidad y funcionalidad de las áreas, ubicado en una de las zonas de mayor consolidación de Mérida, al norte de ésta. Detalles y acabados que le dan a tu futuro hogar un toque contemporáneo. Calidad y confort en cada espacio permitiendo una ventilación fluida y entrada constante de luz natural. Acabados de lujo con una exquisita selección de materiales y minuciosa atención al detalle haciéndolos inmejorables y armoniosos para toda la familia. Cada townhouse cuenta con cochera para dos autos, patio privado con jardín y área de lavado, haciéndolos inmejorables y armoniosos para toda tu familia.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 90 m2
Construcción 151 m2
Terreno de 9 m de frente por 10 m de largo
Lote 2 y 3
Entrega: Agosto 2022
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche desde el 10% = $ 319,000.00 pesos
Saldo contra entrega
PROMOCIONES:
50% de Enganche en una sola exhibición =
$ 100,000.00 pesos de descuento
90% de Enganche en una sola exhibición =
$ 200,000.00 pesos de descuento
*Cuota de mantenimiento: No aplica aquí.
*Régimen de condominio: No aplica aquí.
*Fondo de reserva (extraordinario): No aplica aquí.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de
reserva se actualiza las cantidades al momento
de la escritura
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada con gabinetes inferiores,
superiores, cubierta de granito, tarja, campana y
parrilla eléctrica.
- Alberca
- Jardín
- Área de lavado techado
- Bodega
- Cochera techada para 2 autos
- Escaleras con piso cerámico .
- Calentador de agua eléctrico.
- Equipamiento Smart Home.
- Cancelería línea europea en color negro.
- Pisos cerámicos 60×60 cm.
- Altura Interior de 2.70 m.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño.
- Recámara secundaria con closet y baño.
- 2 baños completos con gabinetes y cubiertas de
mármol.
- Grifería española de alta calidad en lavabos y
regaderas.
- Fijos de canceles templados en baños.
- Cancelería línea europea en color negro.
- Pisos cerámicos 60×60 cm.
- Altura interior de 2.70 m.
ADICIONALES INCLUIDOS
- Cocina equipada con gabinetes inferiores y
superiores
- Cubierta de granito
- Tarja
- Parrilla
- Campana eléctrica
- Calentador de agua eléctrico
- Gabinetes en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Equipamiento SMART HOME
DETALLES EXTERIORES:
- Fachada con acabado de piedra de la región.
- Detalles en ventanas que le dan un toque
contemporáneo.
- Acabados de concreto pulido.
- Cochera de concreto estampado con espacio
para dos autos.
- Bardas perimetrales.
- Portón automático.
- Patio privado con jardín y piscina.
- Impermeabilización en azoteas.
- Preparación de salidas para aire acondicionado
- El cliente puede poner paneles solares
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Fovissste para todos
- Pemex
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una excelente ubicación y una amplia oferta cultural y académica, lo que la hace atractiva para estudiantes y profesionales. Además, el aumento de la construcción de nuevas propiedades en la zona ha atraído a una gran cantidad de inversionistas, lo que ha generado un aumento en la demanda de propiedades. Contras: La seguridad en la zona puede ser un problema, ya que registra una tasa de criminalidad de mayor incidencia que otras zonas de la ciudad. Además, el tráfico vehicular en los horarios pico puede ser un problema en algunas zonas. Se espera que la colonia 97204 Mérida mantenga un aumento constante en su plusvalía en los próximos 5 años, ya que es una zona en constante crecimiento y desarrollo, además de contar con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. En los últimos años, la plusvalía ha aumentado en un promedio del 8%, lo que indica un pronóstico positivo a futuro.
- Oferta academica: La colonia 97204 Mérida cuenta con una oferta académica muy variada, dentro de las mejores instituciones destacan la Universidad Autónoma de Yucatán, el Instituto Tecnológico Superior de Progreso, la Universidad Marista de Mérida, el Colegio Teresiano y el Colegio Americano de Mérida.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia 97204 Mérida, se encuentra una amplia oferta cultural, destacando lugares como el Gran Museo del Mundo Maya, el teatro Peón Contreras, el teatro José Peón Contreras, el Foro de Arte y Cultura, así como varios cines cercanos.
