VENTA CASA TIPO TOWN HOUSES EN XCANATUN AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Calle 20A x 17C lote 12 Mza 5 Zona 1, 97302 Xcanatún, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
Venta de casa tipo town houses en un conjunto residencial que constará de 25 townhouses de lujo totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia. Cuentan con un diseño contemporáneo que proyecta una calidez y un confort para mejorar la calidad del ambiente dentro del proyecto. te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. Ubicación privilegiada en la zona norte de la ciudad de Mérida, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.
DESCRIPCIÓN:
Superficie:
Tipo 1 (6.50 x 24) Mayo, junio, julio 2023
Tipo 2 (6.50 x 21.82) 8 meses de entrega
Tipo 3 (9 x 14.74) 8 meses de entrega
Construcción:
Tipo 1 (190.93m2) - Incluye Piscina
Tipo 2 (190.58 m2) - No incluye Piscina
Tipo 3 (156.81m2) - No incluye Piscina
Apartado con $ 25,000.00 pesos por 10 días naturales
Entrega Mayo 2023
Enganche: 20% = $716,000 pesos
*Cuota de mantenimiento = $ 1,500.00 pesos. Incluye membresía anual al Sport Center. Mensualidades no incluídas. Canchas de pádel y pickleball bajo reserva y con costo.
*Fondo de reserva (extraordinario): N/A
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
* Mobiliario de casas muestra no incluido en memoria descriptiva, se cotiza adicional.
* Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
* Piscina cemento pulido en algunos modelos
*Incluye: Carpintería en cocina, closets y mueble de tv; calentador y parrilla eléctrica (4 quemadores)
PROMOCIÓN:
- 3 climas sin instalar de 12 btu (se entregan al finalizar la escritura)
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos
- Entrada Principal
- Entrada de Servicio
- Medio baño de visitas
- Cocina con doble altura
- Barra desayunadora de granito
- Cuarto de lavado
- Sala
- Bodega debajo de escaleras
- Terraza techada
- Jardín
- Piscina
PLANTA ALTA:
- Closet de blancos
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo.
ADICIONALES INCLUIDOS:
- Calentador eléctrico
- Escalera con acabado de granito y barandal
- Cocina con gavetas superiores e inferiores de cedro y encino
- Barra desayunadora de granito con gaveteros de cedro y encino
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Preparación para paneles solares
- Bardas perimetrales
- Mueble de Tv con espejo en sala
- Gaveteros inferiores en baños
- Fijo de cristal templado en baños
- Closets vestidos con carpintería de cedro y
encino.
- Tarja de acero inoxidable
- Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta
*Algunos modelos incluyen alberca
AMENIDADES DEL CLUB:
- Caseta de vigilancia
- Restaurante
- Gimnasio
- Alberca climatizada
- Cancha de paddel
- Cancha de pickleball
- Sauna
- Diversas áreas verdes
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la zona destacan la ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de transporte, la creciente demanda de vivienda en Mérida y la construcción de nuevos desarrollos en los alrededores. En cuanto a los contras, se puede mencionar la baja oferta cultural y la ausencia de espacios naturales y recreativos cercanos. En los últimos 5 años, la zona ha experimentado un aumento en la plusvalía de alrededor del 8%, y se espera que para los próximos 5 años continúe esta tendencia al alza gracias a la creciente demanda de vivienda en Mérida y la construcción de nuevos desarrollos en los alrededores.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona cuenta con varias escuelas y colegios privados de renombre como el Instituto Cumbres, el Colegio Teresiano, el Colegio Montejo y la Escuela Modelo, así como la Universidad Modelo y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La colonia 97302 Xcanatún cuenta con una oferta cultural limitada, aunque se pueden encontrar algunos puntos de interés como el Teatro Armando Manzanero, la Sala Mayamax y el Gran Museo del Mundo Maya.
