VENTA DEPARTAMENTO EN XCANATUN CARRET. MÉRIDA-PROGRESO
C. 17ᶜ 193, 97308 Xcanatún, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
Venta de departamento ubicado en carretera Mérida-Progreso. Propone una comunidad equilibrada, donde la naturaleza y el diseño conviven en armonía. Una vida calmada y emocionante, atenta y cuidada. Plena de lo necesario, lo justo y lo importante. Desarrollo conformado por 56 residencias y amenidades premium como áreas verdes, terrazas contemplativas, gimnasio al aire libre, estancia social y coworking; una obra de arte habitable en una de las zonas más seguras y con mejor desarrollo de Yucatán.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 115 m2
Patio 11 m2
Totales 126 m2
P.A.
A21
Mod. Hun
Entrega INMEDIATA
Enganche del 15% = $ 433,500.00 pesos en firma de promesa de venta
Saldo contra escritura
Cuota de mantenimiento = $ 2,000.00 pesos
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
-Los precios se actualizarán con relación a las
etapas de venta.
PRIMER NIVEL:
- Sala – Comedor Corrida
- Cocina integral
- Área de lavado
- Medio baño de visitas
- Patio
- Bodega
- 1 Cajón de estacionamiento
SEGUNDO NIVEL:
- Espacio para clóset de blancos
- 1 recámara principal con terraza privada, baño
completo y espacio para clóset vestidor
- 1 recámara secundaria con baño completo y
espacio para clóset vestidor
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Closets en todos los cuartos
- Fijos de templado en baños
- Calentador eléctrico
AMENIDADES:
• Área de juegos infantiles con columpios, red y
muro para escalar, o similar.
• Área de recreación para hacer ejercicio al
exterior
• Área para bañar perros: espacio pequeño con
pileta y desagüe, con regadera tipo teléfono e
instalación para secadora de perros.
• Gimnasio: espacio cerrado, climatizado con
equipo básico de pesas y cardio (por definir).
• Terraza Central: terraza exterior en primer nivel,
al aire libre (sin techo), con mobiliario fijo para
exterior según diseño.
• Bar: espacio cerrado, climatizado con mobiliario
de bar para interior según diseño, y baños para
visitas
• Cowork: espacio cerrado, climatizado con
mobiliario para interior según diseño.
CASETA Y EXTERIORES:
• 2 plumas eléctricas con acceso de tag para
entrada (una de visitas y una de propietarios ) y 1
pluma eléctrica de salida.
• Caseta de vigilancia con medio baño.
• Sala de estar con baño completo para personal.
• Cuarto de máquinas.
• Cámaras de vigilancia en accesos, recepción y
áreas comunes.
• Piso de estacionamiento de adocretos (color
natural.)
• Área contenedora de basura.
• Agua potable suministrada por el Sistema de
Agua Potable y Alcantarillado de Progreso
(SMAPAP)
• Cisterna de 60 m3
• Sistema de suavización de agua con sistema de
hidroneumático para suministro.
• Sistema de riego
• Pozos pluviales con rejilla para área de
estacionamiento.
• Jardineras múltiples con plantas endémicas de la
región con iluminación indirecta para
ambientación.
• 14 cubos de escaleras con recubrimiento de
piedra chapa con iluminación, y huellas de
concreto lavado o similar
• Wifi en amenidad
• Iluminación Indirecta para ambientación.
• Las áreas comunes contarán con paneles solares
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la zona tiene una alta demanda debido a su ubicación cercana a instituciones educativas y culturales y a su creciente desarrollo comercial. Contras: el tráfico en la zona puede ser denso, especialmente en las horas pico, y la falta de áreas verdes. Además, los precios de las propiedades pueden ser más elevados que en otras zonas de la ciudad, lo que puede limitar la accesibilidad para ciertos compradores. Se espera que la plusvalía de la zona siga en aumento durante los próximos 5 años debido a la creciente demanda y al desarrollo de la zona en términos comerciales y residenciales. A lo largo de los años anteriores, la zona ha experimentado un crecimiento constante en la plusvalía gracias a la inversión en infraestructura y servicios.
- Oferta academica: En la zona se encuentran importantes instituciones educativas como la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Marista de Mérida y el Instituto Tecnológico de Mérida.
- Oferta cultural: La zona cuenta con varias opciones culturales de interés como el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Peón Contreras, el Centro Cultural Olimpo y el Cinepolis