CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TEMOZON NORTE, MÉRIDA
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermosa casa en privada residencial al norte de la ciudad de Mérida, su ubicación privilegiada, la hace uno de los lugares con mejor plusvalía y calidad de vida, es el balance perfecto entre seguridad y confort.
Cercanía con nuevos centros comerciales, fácil acceso, la costa yucateca a tan solo unos minutos de distancia, son algunas de las muchas cualidades con las que cuenta.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 339 m2
Construcción 285 m2
Terreno de 11.70 m de frente por 30 m de largo
Etapa 4
Lote 13
Mod. B
Entrega Mayo 2022
Apartado con $ 30,000.00 pesos devolutivo en los primeros 10 días naturales.
Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche.
Enganche minimo desde el 10% = $ 476,000.00 pesos del valor de la propiedad y saldo contra entrega.
Cuota de mantenimiento
PLANTA BAJA:
- Cochera con tres amplios cajones para
estacionamiento.
- Sala a doble altura y comedor corridos con vista
al jardín trasero
- Amplia cocina con alacena.
- Baño de visitas.
- Amplia recámara con clóset y baño.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño.
- Recámara con closet y baño.
AMENIDADES:
• 4,687 m2 de Área Social.
• Salón de eventos de 115 m2 con aire
acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
• Roof garden sobre el salón de eventos con
mobiliario para exteriores.
• Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m
x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
• Cancha de usos múltiples con portería y canasta
para fútbol rápido y basquetbol; con acabado de
concreto semipulido y barda perimetral de 1.20
con red.
• Gimnasio con aire acondicionado y habilitado
con equipos de peso integrado y peso libre
además de máquinas cardiovasculares como
bicicleta indoor, caminadora, etc.
• Play ground para niños pequeños.
• Play ground para niños grandes.
• Pista de Jogging.
• Área de asador.
URBANIZACIÓN:
• Jardinería con sistema de riego en camellones,
corredor de las banquetas, áreas verdes de la
casa club y áreas verdes laterales.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Calles con postes de iluminación.
• Cableado de energía eléctrica y transformadores
subterráneos.
• Cableado de telefonía subterránea.
• Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
• Acceso con caseta y plumas.
• Barda Perimetral con cerca eléctrica.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
• Carpintería, jardinería, AC y cristales templados
en baños con Costo Adicional.
FORMA DE PAGO:
- Bancario (Se acepta BBVA Bancomer, Banamex,
Scotiabank, Banorte, HSBC y Santander)
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la colonia Temozón Nte cuenta con una ubicación privilegiada en Mérida, lo que la hace muy atractiva para los compradores. Además, la zona está experimentando un gran crecimiento y desarrollo, lo que puede aumentar el valor de las propiedades a largo plazo. Cons: debido al boom inmobiliario en la zona, puede haber una saturación de oferta de propiedades en algunos momentos, lo que podría afectar la plusvalía a corto plazo. Además, algunas zonas de la colonia aún se están desarrollando, lo que podría generar incertidumbre en los precios de las propiedades en estas áreas. Según los registros de los últimos años, se espera que la plusvalía en la colonia Temozón Nte siga aumentando en un promedio del 8% anual en los próximos 5 años. Esto se debe a la ubicación privilegiada de la zona, la creciente oferta de servicios y el constante desarrollo inmobiliario en la zona. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la plusvalía puede variar en función de diversos factores externos y que esta estimación es solo una referencia.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Temozón Nte cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de Mérida, como la Universidad Anáhuac Mayab, el Instituto Tecnológico de Mérida y el Colegio Ateneo de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro Armando Manzanero, que ofrecen una variedad de eventos culturales durante todo el año. También hay varios cines cercanos como Cinépolis Galerías Mérida y Cinemex The Harbor Mérida.
