CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TEMOZON NORTE, MÉRIDA
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermosa casa en privada residencial al norte de la ciudad de Mérida, su ubicación privilegiada, la hace uno de los lugares con mejor plusvalía y calidad de vida, es el balance perfecto entre seguridad y confort.
Cercanía con nuevos centros comerciales, fácil acceso, la costa yucateca a tan solo unos minutos de distancia, son algunas de las muchas cualidades con las que cuenta.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 360 m2
Construcción 257 m2
Terreno de 12 m de frente por 30 m de largo
Etapa 3
Lote 42
Mod. A
Entrega Inmediata
Apartado con $ 30,000.00 pesos devolutivo en los primeros 15 días naturales.
Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche.
Enganche minimo desde el 10% = $ 550,800 pesos del valor de la propiedad y saldo contra entrega.
PLANTA BAJA:
- Cochera techada con tres amplios cajones para
estacionamiento.
- Sala y comedor separados con vista al jardín
trasero.
- Cocina con alacena.
- Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.
- Alberca
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño.
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada
una.
AMENIDADES:
• 4,687 m2 de Área Social.
• Salón de eventos de 115 m2 con aire
acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
• Roof garden sobre el salón de eventos con
mobiliario para exteriores.
• Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m
x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
• Cancha de usos múltiples con portería y canasta
para fútbol rápido y basquetbol; con acabado de
concreto semipulido y barda perimetral de 1.20
con red.
• Gimnasio con aire acondicionado y habilitado
con equipos de peso integrado y peso libre
además de máquinas cardiovasculares como
bicicleta indoor, caminadora, etc.
• Play ground para niños pequeños.
• Play ground para niños grandes.
• Pista de Jogging.
• Área de asador.
URBANIZACIÓN:
• Jardinería con sistema de riego en camellones,
corredor de las banquetas, áreas verdes de la
casa club y áreas verdes laterales.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Calles con postes de iluminación.
• Cableado de energía eléctrica y transformadores
subterráneos.
• Cableado de telefonía subterránea.
• Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
• Acceso con caseta y plumas.
• Barda Perimetral con cerca eléctrica.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
• Carpintería, jardinería, AC y cristales templados
en baños con Costo Adicional.
FORMA DE PAGO:
- Bancario (Se acepta BBVA Bancomer, Banamex,
Scotiabank, Banorte, HSBC y Santander)
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Temozón Nte es considerada una zona residencial exclusiva y de alta plusvalía, lo que ha atraído inversiones en infraestructura y nuevos desarrollos inmobiliarios. 2) Su ubicación privilegiada cerca de importantes vías de comunicación, centros comerciales y servicios de salud. 3) La demanda de propiedades en la zona sigue en aumento y se espera que continúe en los próximos años. 4) La seguridad y tranquilidad que se respira en la colonia son factores que atraen a inversionistas y familias. 5) Los precios de las propiedades en Temozón Nte han tenido un incremento sostenido en los últimos años. Contras: 1) El tráfico puede ser un problema en horas pico debido a su ubicación en la periferia de Mérida. 2) No hay mucha oferta comercial o de entretenimiento dentro de la colonia. 3) El costo de mantenimiento de las propiedades puede ser alto debido a la exclusividad de la zona. 4) Algunas de las propiedades en la colonia son nuevas, lo que podría significar problemas de construcción o acabados en el corto plazo. 5) La oferta de transporte público es limitada en la zona. Dadas las características de Temozón Nte y su histórico incremento en plusvalía, se espera que en los próximos 5 años la zona mantenga un ritmo sostenido y creciente con un incremento en la plusvalía de alrededor del 8% anual.
- Oferta academica: La colonia Temozón Nte se encuentra en una zona con excelente oferta académica, con varias escuelas privadas de renombre cercanas, como el Colegio Teresiano, el Colegio Los Álamos y el Colegio Rochester. También se encuentran cerca de la colonia importantes universidades como la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista.
- Oferta cultural: Temozón Nte cuenta con una oferta cultural limitada debido a su ubicación residencial, sin embargo, se encuentra a solo unos minutos del centro de Mérida, donde se pueden encontrar diversas opciones culturales como el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Peón Contreras y el Cine Polifórum Plaza.
