CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN DZITYA AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
C. 19 #99A, 97302 Dzityá, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
El proyecto está integrado por 10 casas independientes cada una de dos niveles, en exclusiva privada residencial, al norte de la ciudad de Mérida, diseñado para resaltar los mejores momentos en familia. La tranquilidad de vivir en un complejo seguro que integra espacios de recreación para niños y adultos, para disfrutar y
crear un ambiente familiar único y fascinante
complejo diseñado para resaltar los mejores momentos familiares, lo cual lo convierte en el lugar perfecto para vivir. Fusiona en un mismo lugar los mejores servicios y amenidades que necesita una familia para disfrutar, y crear un ambiente familiar único y fascinante. Siente la paz de vivir en un complejo de este nivel, donde toda la familia podrá disfrutar de sus espacios de recreación, de una manera cómoda, tranquila y segura.
Cercanía a escuelas, universidades, las mejores plazas comerciales, hospitales, restaurantes, bancos, servicios varios, salida a periferico, salida carretera Mérida-Progreso y más.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 140 m2
Construcción 150 m2
Terreno de 7 m de frente por 20 m de largo
Jardín privado 8.9 m2
Jardín interior 4.4 m2
Terraza 9.5 m2
Totales 176.80 m2
Entrega Julio 2023
FORMAS DE PAGO:
Apartado con $ 10,000.00 pesos valido por 7 días naturales
Enganche del 30% con firma de promesa de venta
70 % Saldo Contra-Entrega; en el momento de la escritura
OPCIONALES CON COSTO EXTRA:
- Pregunta por el paquete disponible
*El precio total incluye supervisión, suministro e instalación de cada concepto
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
*Los precios se actualizarán en relación a las etapas de venta
*En cualquier momento se pueden recibir pagos adelantados
*Los días de pagos serán los primeros 3 de cada mes en caso de elegir la opción de mensualidades
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena
- 1/2 baño de visitas
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño completo
- Garaje para dos vehículos
- Piscina 4 m2 ( 2 m x 2 m)
- Terraza
- Jardín privado
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
completo
- Recámara 2 con closet lineal y baño completo
- Recámara 3 con closet lineal y baño completo
AMENIDADES:
- Cancha de fútbol 7
- Área de juegos infantiles
- Baños
- Estacionamiento de visitas
- Family terrace & bar
- Portón eléctrico
- Acceso peatonal inteligente
- Bancas contemplativas
- Cámaras de vigilancia
- Área grill
ÁREAS USO DE COMÚN:
- Botes de basura
- Estacionamiento de visitas exterior
- Calle interna
- Pozos de desagüe pluvial
- Cámaras de vigilancia
- Portón de acceso controlado
- Acceso peatonal
INSTALACIONES DEL CONJUNTO:
-El conjunto contará con instalaciones eléctricas
subterráneas, murete concentrado de
medidores y transformador donado a la Comisión
Federal de Electricidad.
-También cada casa contará con su propia planta
de tratamiento de aguas residuales (biodigestor).
El agua será suministrada con pozo, el cual será
tratado con filtros.
- El área verde tendrá sistema de riego
automatizado, variedades de árboles
endémicos de Yucatán y ambientación de luz
indirecta.
FORMAS DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Algunos de los principales factores que influyen positivamente en la plusvalía de la zona son la ubicación cercana a centros de trabajo, comerciales y de servicios, la tendencia creciente de la zona en cuanto a infraestructura y urbanismo y la demanda inmobiliaria en aumento. En cuanto a los contras, deben mencionarse los altos índices de congestión vehicular en horas pico, la falta de planeación urbana que proyecte adecuadamente el crecimiento de la zona y la falta de zonas verdes y recreativas bien equipadas. Tomando en cuenta la tendencia de crecimiento y la alta demanda inmobiliaria de la zona, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de la colonia 97302 Dzityá aumente en un 8% anual en promedio, lo que representa una muy buena inversión a largo plazo.
- Oferta academica: En cuestiones de educación, en la zona de 97302 pueden encontrarse instituciones de educación básica, media superior y superior, entre las que destacan la Escuela Primaria 'Pablo García', la Escuela Secundaria Técnica 74, el Colegio Ateneo de Mérida y la Universidad Marista de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia 97302 Dzityá cuenta con una oferta cultural variada y cercana a la zona, destacando el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida, el Teatro Peón Contreras, el Cinepolis Altabrisa y el Planetario de Mérida 'Lic. Lizandro Darkazallia'
