Villa en La Huerta, San Miguel de Allende Guanajuato
Comonfort, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Hermosa Villa con 1870 M2 de terreno.
En una zona muy apacible.
Cuenta con casa principal que posee cocina, sala de estar, área de recreación con mesa de billar, y espacio de escritura o lectura, habitación amplia con baño completo y tina.
Otra casa para visitas, con su recamara, área para comedor o recamara anexa, y área de cocineta y baño completo.
Comedor para eventos en el jardín, con asador, muy cómodo.
Cuenta con 100 árboles frutales aprox. entre ellos 18 de aguacate, ya en producción.
Tiene 200 M2 de construcción aprox. y como 400 M2 de mampostería muy resistente y estético.
Le llega agua rodada gratuita, para el servicio de riego a las plantas y jardines, y para el uso doméstico cuenta con pozo artesano.
Cuenta con fosas sépticas para aguas grises ( jabonosas), y otra para el servicio sanitario.
Es propiedad privada, libre de todo gravamen.
Valor $ 280,000.00 Dólares.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona muy tranquila y residencial, lo que la hace ideal para familias. Además, cuenta con buenas vialidades y está bien comunicada con el resto de la ciudad. Contras: Aunque la zona es tranquila, puede ser un poco alejada del centro de Guanajuato, lo que puede resultar un problema para algunas personas que necesiten estar cerca del centro. Según estudios de mercado, se espera que la plusvalía en la colonia La Huerta de Comonfort aumente en un 10% en los próximos 5 años. Esto se debe al creciente interés de las personas por vivir en zonas tranquilas y residenciales, donde se puedan encontrar servicios cercanos y una buena calidad de vida.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, La Huerta de Comonfort ofrece varias opciones de escuelas y universidades. Entre las mejores universidades encontramos la Universidad de Guanajuato, el Instituto Tecnológico de León y la Universidad Iberoamericana León. También hay una amplia oferta de escuelas primarias y secundarias en la zona, como la Escuela Primaria Miguel Hidalgo y la Escuela Secundaria Técnica 21.
- Oferta cultural: La colonia La Huerta de Comonfort cuenta con varias opciones de entretenimiento y cultura cercanas. Entre los museos más importantes encontramos el Museo Casa Diego Rivera, el Museo del Pueblo y el Museo de las Momias de Guanajuato. Para los amantes del teatro, tenemos el Teatro Juárez, el Teatro Principal y el Auditorio del Estado. También hay una amplia oferta de cines en la zona, como el Cinépolis Plaza Pozuelos y el Cinépolis Galerías Guadalajara.
