Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Terrenos a 3,6 km del Aeropuerto intercontinental de Querétaro.
Terrenos con certificado parcelario, con dominio pleno.
a 3 km del aeropuerto con carretera pavimentada No 200.
A 650 mts sobre terracería, de la carretera 200 a los predios.
Los predios tienen derecho de paso de 6 mts de ancho a sus laterales.
1er predio de 8 has, con afectación de 1,5 has de banco de tepetate, se descuenta de la operación, precio de salida de $ 550.00 m2, negociable con el propietario.
2o predio de 8 has, con afectación de .5 has de banco de tepetate, que pudiera ser utilizado, o se descuenta de la operación, y otra afectación de .5 has vendida y habitada, precio de salida de $ 450.00 m2 negociable.
3er predio de 16 has, con 2 has ya vendidas, que se descuentan de la operación, precio de salida de $ 350.00 M2 NO NEGOCIABLE.
Cuentan con luz eléctrica sobre los predios, había un pozo, el cual se dejo perder, por lo consiguiente hay agua bajo tierra, por si desea hacer pozo nuevo, o habilitar el que esta y comprar concesión.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación cercana al centro de Querétaro. 2. Atractivos turísticos cercanos. 3. Buena oferta educativa. 4. Zona en crecimiento. 5. Gran oferta inmobiliaria. Contras: 1. Tráfico en horas pico. 2. Falta de espacios verdes. 3. Zona industrial cercana. 4. Inseguridad en algunos sectores. 5. Falta de opciones de transporte público eficiente. Se espera que la plusvalía en la zona con código postal 76260, El Marqués, Querétaro, continúe en aumento debido a su ubicación cercana al centro de Querétaro y a su constante desarrollo inmobiliario, por lo que se estima un incremento del 8% en los próximos 5 años, tomando en cuenta la tendencia de años anteriores.
- Oferta academica: Dentro de la zona con código postal 76260, El Marqués, Querétaro, se encuentran algunas de las mejores instituciones educativas del estado como la Universidad Tecnológica de Querétaro, la Universidad Autónoma de Querétaro y el Colegio de Bachilleres del Estado de Querétaro.
- Oferta cultural: En la zona con código postal 76260, El Marqués, Querétaro, se encuentran diversos espacios culturales como el Museo de Arte de Querétaro, el Teatro de la Ciudad y el Cinemex Paseo Querétaro.