TERRENO EN VENTA EN LOS PORTALES MEXICALI
Calz Manuel Gómez Morín 1020, 21323 Rancho de mis Recuerdos, B.C.
$1,590,580.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 4.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
- FRACCIONAMIENTO: LOS PORTALES
- MUNICIPIO: MEXICALI
- ESTADO: BAJA CALIFORNIA
- SUPERFICIE: 14,460 M2
- FORMA: POLÍGONO IRREGULAR
- USO DE SUELO: COMERCIAL
- PRECIO POR M2 $110 DLLS
- PRECIO : $1,590,580 DLLS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia se encuentra en una zona residencial tranquila y segura. 2) Cuenta con oferta cultural y educativa cercana. 3) Los precios de las propiedades son accesibles comparados con otras zonas. 4) Existe un plan de mejoramiento urbano para la zona. 5) La zona ha mantenido una tendencia de plusvalía constante en los últimos años. Contras: 1) La colonia se encuentra algo alejada del centro de la ciudad. 2) Algunas áreas cercanas pueden presentar problemas de infraestructura. 3) La zona ha tenido problemas de inseguridad en el pasado. 4) No se encuentran muchos centros comerciales cercanos. 5) La rentabilidad de las propiedades no es muy alta. En los últimos años la zona ha mantenido una tendencia de crecimiento en la plusvalía de alrededor del 4% anual. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, lo que significaría un aumento de alrededor del 20% en la plusvalía de las propiedades en la zona.
- Oferta academica: En la zona podemos encontrar varias escuelas de nivel básico, como la Escuela Primaria Benito Juárez y la Escuela Secundaria Técnica No. 1. Para nivel universitario se encuentran la Universidad Autónoma de Baja California y el Instituto Tecnológico de Mexicali.
- Oferta cultural: La colonia 21323 Rancho de mis Recuerdos cuenta con varios centros culturales cercanos como el Centro Estatal de las Artes de Mexicali, el Auditorio del Estado y el Teatro del Estado. También se encuentran algunos cines cercanos como Cinépolis y Cinépolis VIP.
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