DEPARTAMENTO EN CALZADA DE LAS AGUILAS – LOS ALPES
Esquina Faroles, Calz De Los Corceles, Colinas del Sur, Álvaro Obregón, 01430 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE: 120M2 APROX.
BALCÓN: 5M2 APROX.
ESTACIONAMIENTOS TECHADOS: 2 INDEPENDIENTES.
BODEGA: 1
ESTACIONAMIENTOS DE VISITAS
EDAD: 5 AÑOS
MANTENIMIENTO MENSUAL: $4500
VIGILANCIA ESTRICTA: 24 HORAS
DISTRIBUCIÓN:
VESTÍBULO RECIBIDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, SALA CON TECHO DE DOBLE ALTURA CON SALIDA A BALCÓN-TERRAZA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA CON PLANCHA DE GRANITO, ÁREA DE LAVANDERÍA.
RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO.
PASILLO DISTRIBUIDOR A RECÁMARA SECUNDARIA CON CLÓSET Y BAÑO COMPLETO CON CANCEL DE VIDRIO TEMPLADO, EN PASILLO.
AMENIDADES:
ALBERCA
ASOLEADERO
LUDOTECA
JACUZZI
JARDÍN
JUEGOS PARA NIÑOS
SALÓN PARA EVENTOS
GYM
BAÑOS H-M
SPA
GAS NATURAL
CISTERNA
BOMBA HIDRONEUMÁTICO
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia se encuentra en una zona de alta plusvalía. Se encuentra cercana a centros corporativos importantes como Santa Fe y Periférico. Tiene una buena oferta cultural y académica, lo que la hace atractiva para aquellos que buscan vivir cerca de áreas de trabajo y estudio. Cuenta con buenas vías de comunicación y transporte público. Contras: Algunas zonas de la colonia pueden resultar poco seguras en horarios nocturnos. El tráfico en la zona puede ser pesado en horas pico. Una desventaja más es que la zona puede resultar un poco cara en cuanto al precio de vivienda. Tomando en cuenta el comportamiento histórico de la plusvalía en la zona, se espera que en los próximos 5 años la colonia Calz De Los Corceles continúe presentando un incremento en su plusvalía del 5% al 8%, gracias a su buena ubicación y a la tendencia de crecimiento comercial y habitacional de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia cuenta con varias escuelas de renombre como la Universidad Panamericana, la Escuela Bancaria y Comercial y el Colegio Peterson. También se encuentra cerca la Universidad Del Valle De México Campus Coyoacán.
- Oferta cultural: La colonia Calz De Los Corceles cuenta con una buena oferta cultural, la cual incluye: el Teatro Ángela Peralta, el Centro Cultural Helénico y el Centro Cultural de la Villa de Santa Catarina. Además, también se encuentra cerca el Museo Frida Kahlo y el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo.
