Casa en Pre-Venta en Lomas de Angelopolis 3
Lote número 23, 72850 Santa Clara Ocoyucan, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Casa en Pre- Venta en Lomas de Angelopolis 3 Parque Castello Modelo Terra
La casa cuenta con un terreno de 102m2 y Construcción de 138 m2 distribuidos en 3 Niveles.
1er. Nivel: Cochera para 2 Autos , Sala, Comedor, Cocina Integral abierta, Opción a Recamara con Closet, Baño Completo,Área de Lavado, 30 m2 de Jardín.
2o. Nivel: Sala de TV, 2 Recamaras cada una con Baño Completo y Closet (opción a vestidor en recámara principal)
3er. Nivel: Recámara con closet y baño, roof garden y sala de tv.
El cluster cuenta con casa club. alberca, chapoteadero, Baños, Pool Bar, Salón Social,
Cancha de Fútbol, Gimnasio, Co working, Pista de Jogging, Áreas verdes con juegos infantiles,
Estacionamiento de Visitas y Vigilancia 24 hrs
Precio de Lista $ 2’487,900
Precio Preventa $ 2’449,000
Modelo de 3 ó 4 recámaras.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La colonia se encuentra en una zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario. 2. Cuenta con importantes desarrollos residenciales cercanos que contribuyen a la plusvalía. 3. La conectividad con importantes vías de acceso y transporte público favorecen la plusvalía. 4. El aumento en los servicios y amenities en la zona también contribuyen a una mayor plusvalía. 5. La zona cuenta con una baja tasa de inseguridad y delincuencia. Contras: 1. Existe una oferta inmobiliaria amplia, lo que puede generar competencia y disminuir la plusvalía. 2. La zona aún está en proceso de desarrollo y crecimiento, lo que puede generar incertidumbre en cuanto a la plusvalía. 3. El tráfico y las concentraciones de personas en determinadas horas pueden generar incomodidades para los residentes. 4. La distancia a lugares de interés como el centro histórico de Puebla puede generar cierta desconexión. 5. Existen zonas aledañas con mayores niveles de inseguridad que pueden afectar la percepción de la colonia y la plusvalía. Tomando en cuenta la tendencia de crecimiento y demanda inmobiliaria en la zona, se espera que la plusvalía en la colonia 72850 Santa Clara Ocoyucan aumente en un 20% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia cuenta con instituciones reconocidas como la Universidad Anáhuac y el Tecnológico de Monterrey, que ofrecen programas de alta calidad en diversas áreas.
- Oferta cultural: La colonia 72850 Santa Clara Ocoyucan cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el Museo Internacional del Barroco y el Cinépolis Angelópolis, uno de los complejos cinematográficos más grandes e importantes de Puebla.
