CASA EN PRIVADA DE LA HACIENDA, ALMOLOYA
Av. Adolfo Ruiz Cortinez 226, Electricistas Locales, 50270 Tecaxic, Méx.
$973,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 4.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
DISFRUTA DE UNA CASA EN ALMOLOYA CON 74M2
Cuenta con:
- 3 habitaciones
-1.5 baños totales
-Sala, comedor y cocina
-Área de lavado
-Tiene piso laminado en habitaciones, zona social y piso cerámico en baños y cocina
-1 cajón de estacionamiento
-desarrollada en 2 plantas
El edificio cuenta con excelente nivel de amenidades entre las que podrás disfrutar de:
-Vigilancia las 24 hrs
-Área de Juegos Infantiles
Cercano a Jurassic Bike Park Toluca, Oxxo, Bodega Aurrera Express, Walmart, y accesible a transporte público de camión; Vía de acceso por Avenida Adolfo Ruíz Cortínez .
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en la colonia Electricistas Locales, se encuentra su ubicación cercana a importantes vialidades como la Av. López Mateos y la Av. Tollocan, así como la presencia de importantes centros comerciales como Galerías Toluca. Sin embargo, una posible desventaja es la presencia de tráfico vehicular en horas pico. También es importante considerar que la colonia es susceptible a inundaciones en temporada de lluvias y que algunos de sus inmuebles pueden requerir mantenimiento. En cuanto a la plusvalía, se espera que en los próximos 5 años continúe en aumento, aunque posiblemente a un ritmo más lento que en años anteriores debido a la pandemia y la crisis económica actual. Se espera que la plusvalía de la colonia Electricistas Locales aumente en un promedio del 4% anual durante los próximos 5 años, tomando en cuenta su histórico de crecimiento en años anteriores y la situación actual del mercado inmobiliario.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, se encuentran en la zona varias escuelas públicas y privadas, así como la Universidad Autónoma del Estado de México y la Universidad Nacional Autónoma de México, dos de las instituciones educativas más importantes del país.
- Oferta cultural: La colonia Electricistas Locales cuenta con una buena oferta cultural, destacando la presencia del Teatro Morelos y el Centro Cultural Mexiquense Bicentenario, donde se realizan diversas actividades culturales y artísticas.
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