Casa en Pre-venta en Arboreto
72770 Santa maria acuexcomac, 72770 Cholula, Pue.
$4,180,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Casa en pre venta en Residencial Arboreto, la propiedad cuenta con 239mts2 de construcción distribuidos de la siguiente manera: en planta baja estacionamiento techado para dos autos, estudio o recamara en planta baja con baño completo, medio baño de visitas, cocina integral con isla, de concepto abierto y amplia despensa, sala y comedor con vista al jardín, en segundo nivel: sala de tv, dos recamaras secundarias con baño y closets cada una, recamara principal con amplio vestidor y baño completo, en tercer nivel salón de juegos o quinta recamara con baño completo, bar y terraza, cuarto de lavado y área de tendido, cuarto de servicio con baño completo. El residencial cuenta con vigilancia 24/7, áreas infantiles, y áreas verdes.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La cercanía a universidades y zonas turísticas aumenta la demanda de propiedades en la zona. 2. La oferta de vivienda en la zona es variada y hay opciones para diferentes presupuestos. 3. La zona cuenta con amplias áreas verdes que aumentan la calidad de vida. 4. La modernización de vialidades en los últimos años ha mejorado el acceso a la zona. 5. La sobrevivencia económica de la zona durante la pandemia es en general buena. Contras: 1. Algunas partes de la zona tienen problemas de inseguridad. 2. La infraestructura de servicios públicos como drenaje y alumbrado puede ser insuficiente. 3. El tráfico puede ser complicado en horas pico. 4. Las restricciones impuestas por las autoridades a raíz de la pandemia han afectado la actividad económica de la zona. 5. Las propiedades más cerca de las zonas turísticas pueden tener precios prohibitivos. Tomando en cuenta la plusvalía de los últimos años y la tendencia al crecimiento de la oferta académica y turística en la zona, se espera que la plusvalía de las propiedades en la colonia 72770 Cholula aumente al menos un 20% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En la zona de la colonia 72770 Cholula se encuentran varias opciones académicas de renombre como la Universidad de las Americas Puebla, el Tecnológico de Monterrey Campus Puebla y la Universidad de la Sierra Juárez Campus Cholula.
- Oferta cultural: La colonia 72770 Cholula tiene acceso a diversas opciones culturales como el Museo Regional de Cholula, el Teatro de la Ciudad de San Pedro Cholula y varias salas de cine como Cinépolis San Pedro en la Plaza San Diego.
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