Departamento en Venta en Col. Jardin Balbuena
Av. Morelos 703, Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, 15900 Ciudad de México, CDMX, MexicoLo esencial
- Plusvalía (%): 5 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
- Área, m²: 59.59 m²
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Descripción:
Bonito depa exterior en 1er piso, balcón con vista al deportivo, con excelente iluminación natural, ubicado en la Col. Jardín Balbuena.
El depa cuenta con 59.59 m bien distribuidos: 2 recámaras con closet, 1 estudio o cuarto de tv, balcón (sin vecinos enfrente) sala-comedor, baño, cocina integral, cuarto de lavado, 1 lugar de estacionamiento techado y Seguridad 24/7. (Recién remodelado: puertas de balcón termoacústicas y baño semi remodelado)
Cuota de mantenimiento mensual: $ 500 / Número de departamentos: 72
Ubicación: Acceso a principales vías y varios medios de transporte público disponibles: a 5 minutos caminando de las estaciones del metro Velódromo y Mixiuhca. Trolebús y estación de Metrobús cercana.
Centro Comercial Vía 515 a 5 minutos (con cines, gimnasio, restaurantes y banco). Walmart Fray Servando y Soriana Chabacano a 5 minutos en auto. Cerca del Palacio de los Deportes, Foro Sol y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez.
Todos los servicios cerca: escuelas públicas y privadas, iglesias, tiendas de abarrotes, deportivos, canchas de tenis y fútbol, alberca pública.
Distancia a otros lugares de interés: A 10 min del zócalo / A 10 min en auto de col. Roma-Condesa / 25min en transporte público A 20-25 min en auto de Coyoacán / 40min en transporte público A 20-25 min en auto del Ángel de la Independencia / 45min en transporte público A 45 min en auto de Ciudad Universitaria / 1hr en transporte público.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros de la plusvalía de Jardín Balbuena se incluyen su ubicación estratégica cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, su amplia oferta cultural y educativa, su buena conectividad con el resto de la ciudad, su desarrollo urbano y la presencia de nuevos proyectos inmobiliarios. En cuanto a los contras, es importante tener en cuenta la congestión vehicular y la alta densidad poblacional en la zona, así como los problemas de inseguridad en algunos sectores.
- Oferta academica: En términos de oferta académica, Jardín Balbuena cuenta con diversas opciones de escuelas, desde jardines de niños hasta preparatorias y universidades. Destacan la Universidad del Valle de México, el Colegio Madrid y el Centro Universitario de Aviación. Además, cuenta con múltiples opciones de educación pública, incluyendo la Escuela Secundaria Diurna 42 y la Preparatoria Oficial 86.
- Oferta cultural: La colonia Jardín Balbuena cuenta con una amplia oferta cultural, tanto en museos como en teatros y cines. Destacan el Foro Sol, uno de los estadios más importantes de la Ciudad de México y sede de grandes eventos culturales y deportivos. También se encuentra cercano el Palacio de los Deportes, que cuenta con actividades deportivas y culturales, además de conciertos, exposiciones y eventos empresariales. Otros espacios importantes incluyen el Foro Felipe Villanueva, el Teatro Metropólitan y el Cinépolis Aeropuerto.
