Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
30 Has con frente a vías de FFCC.
Laredo y Guadalajara - México.
Pasa el Ducto de gas junto al terreno.
Terreno plano con ligera pendiente, para descarga de aguas hacia el Río Apaseo.
A 2 km de la Planta TOYOTA.
A 2 km de la autopista Qro- Celaya. 45 D.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en esta zona: 1) La zona está creciendo en popularidad entre los inversores inmobiliarios; 2) Existen planes de mejora de la infraestructura vial en la zona; 3) Apaseo el Grande es una de las ciudades en crecimiento más importantes de la región; 4) La colonia cuenta con una ubicación estratégica cerca de importantes ciudades. Contras de la plusvalía en esta zona: 1) Existen zonas en crecimiento más populares en la región; 2) La oferta educativa y cultural en la zona aún es limitada; 3) Las propiedades en la zona pueden ser caras en comparación con otras áreas. Se espera un crecimiento estable de la plusvalía en la zona de Calera de Ameche de Apaseo el Grande durante los próximos 5 años. Si bien es cierto que existen zonas en crecimiento más populares en la región, la ubicación estratégica de la colonia y los planes de mejora en la infraestructura vial son factores que pueden impulsar la plusvalía. Se estima un crecimiento promedio anual del 5% al 7% en los próximos años, tomando en cuenta el crecimiento de años anteriores.
- Oferta academica: Esta zona cuenta con una buena oferta académica, especialmente para estudiantes de nivel medio superior. Destacan el Colegio de Bachilleres plantel Apaseo el Grande, el cual ofrece educación de calidad y se encuentra a solo 10 minutos de la colonia. Además, en la ciudad de Celaya, a 30 minutos de distancia, se encuentran algunas de las mejores universidades del estado, como la Universidad de Celaya y la Universidad Tecnológica de Celaya.
- Oferta cultural: En la zona de Calera de Ameche en Apaseo el Grande, Guanajuato, existen diversas opciones culturales para los residentes. Algunas de las más importantes son el Museo de la Ciudad de Celaya, el cual se encuentra a solo 30 minutos de la colonia; el Teatro Principal de Guanajuato, ubicado a 50 minutos; y el Centro Cultural Universitario de la Universidad de Guanajuato, que se encuentra aproximadamente a una hora de la colonia.
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