Terreno en Venta de 2.5 Hectareas Libramiento Surponiente, Corregidora Queretaro
Corregidora, Qro.Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 m³
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
2-59-83.01 Has
Titulo de propiedad ( para primer escritutra).
A 200 mts del libramiento, con derecho de paso de 10 mts de ancho.
Acceso a luz electrica.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia Corregidora es una zona bien conectada y con fácil acceso a vías importantes por lo que siempre ha sido atractiva para vivir. 2) La oferta cultural y educativa, así como una excelente ubicación, hacen que el valor de la zona se incremente. 3) La seguridad de la zona es un factor que siempre atrae a los compradores. 4) La zona es relativamente nueva y en constante desarrollo, hay nuevas construcciones. 5) Corregidora cuenta con varias amenidades que facilitan la vida diaria como supermercados, restaurantes y tiendas. Contras: 1) El tráfico en hora punta puede ser una molestia. 2) Los precios de propiedad pueden ser algo elevados. 3) Durante ciertos días o eventos, el estacionamiento puede ser limitado. 4) Puede haber ruido debido a la cercanía a la vía férrea. 5) Debido al constante crecimiento de la zona, la vista puede verse afectada por nuevas construcciones y cambios en el paisaje. En los últimos 5 años la zona ha experimentado un crecimiento constante en plusvalía, en promedio el valor de la propiedad ha incrementado un 6%. Teniendo en cuenta los factores mencionados y los planes de desarrollo que se han anunciado, se espera que la plusvalía en la colonia Corregidora siga en crecimiento durante los próximos 5 años, con una estimación del 7% de incremento en la propiedad.
- Oferta academica: Existen varias opciones educativas de calidad en la zona, incluyendo la Universidad Autónoma de Querétaro, la Universidad Cuauhtémoc y el Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro. También hay buenas opciones de escuelas privadas destacando el Colegio Celta Internacional y el Colegio Rex.
- Oferta cultural: La colonia Corregidora cuenta con una oferta cultural amplia y variada. Destacan el Teatro de la Ciudad, el Teatro de la República y el Museo de la Ciudad. También hay algunas salas de cine ubicadas en zonas cercanas como el centro comercial Antea LifeStyle Center y Plaza Constituyentes.
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