Terreno en Venta de 15,829 m2 El Rayo Amealco, Querétaro
Amealco de Bonfil, Qro.
$1,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
15829.62 M2 de terreno plano.
Acceso para camión pesado.
A 300 mts luz y agua potable.
Certificado parcelario.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Buena ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo en el estado. 2) Presencia de importantes instituciones educativas y culturales en la zona. 3) Diversidad de servicios cercanos, desde tiendas de conveniencia hasta centros comerciales y hospitales. 4) Precio de vivienda relativamente accesible en comparación con otras zonas de Querétaro. 5) Cercanía con la ciudad de Querétaro lo que facilita la movilidad y acceso a servicios y empleos. Contras: 1) Zona aún en desarrollo, lo que puede generar molestias temporales por construcciones y obras en el área. 2) Tráfico intenso en horas pico. 3) Posibilidad de sentirse un poco alejado de la ciudad, lo que puede generar incomodidad en algunos habitantes. 4) Riesgo de inundaciones en temporada de lluvias. 5) Deficiencias en infraestructura básica como alumbrado público en algunas zonas de la colonia. Se espera un aumento en la plusvalía de la zona gracias al constante crecimiento del área y el continuo desarrollo de proyectos inmobiliarios en la zona, lo que genera una mayor demanda de propiedades en la zona. De acuerdo con datos históricos, se espera un aumento aproximado del 7% en los próximos cinco años para propiedades ubicadas en la colonia el rayo de amealco de bonfil.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia el rayo de amealco de bonfil cuenta con la presencia de diversas universidades e instituciones educativas de renombre como la Universidad Tecnológica de Querétaro, el Centro de Bachillerato Tecnológico Industrial y de Servicios (CBTIS) No. 122 y la Escuela Nacional de Estudios Superiores (ENES) del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH).
- Oferta cultural: La colonia el rayo de amealco de bonfil del estado de Querétaro cuenta con una buena oferta cultural que incluye la presencia del Teatro de la República, uno de los recintos más emblemáticos del país y sede de importantes eventos culturales. Además, también cuenta con la presencia del Centro de las Artes de Querétaro y el Museo de la Ciudad de Querétaro, ambos lugares relevantes para el desarrollo y difusión del arte y la cultura en el estado.
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