OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO EN VENTA
first floor, Soriana Eugenia, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, Mexico
$19,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7 %
- Área, m²: 152 m²
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Descripción:
Edificio en venta con cinco departamentos de 75m2 cada uno.
DOCUMENTACIÓN EN REGLA, ESCRITURA PÚBLICA, ENTREGA INMEDIATA.
Excelente oportunidad de inversión, el edificio tiene un valor comercial de 30 millones.
Los cinco departamentos cuentan con contrato de arrendamiento vigente, el cual se renueva con el comprador al momento de la entrega.
Adicional, la manta de publicidad de un costado también cuenta con contrato de arrendamiento vigente, lo cual incrementa el ingreso por rentas de manera mensual.En excelente ubicación, a tan solo una calle de la Avenida de los Insurgentes Sur y la estación del Metrobús línea 1 Nápoles. A dos calles del Poliforum Siqueiros y tres calles del World Trade Center.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Excelente ubicación con fácil acceso a transporte público y cerca de importantes centros comerciales. Buena infraestructura vial, lo que facilita la movilidad. Contras: La colonia puede ser bastante transitada y ruidosa debido a su ubicación cerca de avenidas principales. Algunas áreas pueden ser un poco inseguras, por lo que es importante tomar precauciones. Algunos de los edificios y propiedades pueden ser un poco antiguos y necesitar renovación.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Soriana Eugenia tiene algunos de los mejores colegios y universidades de la Ciudad de México. Algunos de los colegios más destacados incluyen el Colegio de México, el Centro Universitario México y el Colegio Peterson. También hay universidades cercanas como la Universidad Nacional Autónoma de México y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey.
- Oferta cultural: La colonia Soriana Eugenia cuenta con una excelente oferta cultural. Algunos de los museos más cercanos son el Museo Diego Rivera-Anahuacalli y el Museo Frida Kahlo. También hay varios teatros importantes en la zona, como el Teatro de los Insurgentes y el Teatro Blackberry. Para los amantes del cine, hay varias salas cercanas como el Cinépolis Universidad y el Cinemark Coyoacán.
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